Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Просрочка сдачи объекта и продление сроков сдачи
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, застройщик не укладывается в установленные в договоре сроки строительства. Следовательно, приглашает на подпись документов о продлении сроков сдачи. А если я не подпишу. Какие я буду иметь права на получение компенсации в
если Вы имеете в виду дополнительное соглашение к ДДУ об изменении сроков строительства и соответственно передачи квартиры — то подписывая такое соглашение Вы лишаете себя права требовать неустойку за тот период времени, на который продляете ДДУ.
Отказывайтесь. Это Ваше право. И готовьтесь ко взысканию неустойки с Застройщика в ближайшей перспективе.
Всего наилучшего,
Юридическое бюро Анатолия Ковалева
1
0
1
0
Анна
Клиент, г. Абинск
Подскажите, а какие документы мне необходимо подписать при отказе от подписания доп соглашения о продлении сроков сдачи дома?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Обязанности подписывать документы, свидетельствующие о том, что вы приняли решение не подписывать дополнительное соглашение законом на дольщика не возлагается. Соответственно, писать отказ от подписания д.с. нет необходимости.
Однако — составить отказ и изложить вашу жизненную ситуацию — все сложности, связанные с неполучением жилого помещения в срок, рекомендую. Одновременно, из такого отказа вы можете сделать претензию о взыскании неустойки с застройщика.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна
1
0
1
0
Анна
Клиент, г. Абинск
Подскажите, пожалуйста, как рассчитать сумму неустойки, которую я могу требовать с застройщика, если предполагаемый срок окончания Строительства октябрь 2017 г, а передача объекта дольщику не позднее 31 декабря 2017 г.?Когда лучше подавать до судебную претензию? Заранее спасибо за ответ!
Я потерпевший по ДТП. В рамках осаго меня направили на ремонт на СТО. На сто после 30 дней мне машину отказались выдать . Так как они еще не приступали . Милиция не помогла. Написал претензию об отказе от ремонта и выдачи авто. (Я не подписывал документов о продлении сроков и б/у запчастей) . Ничего не сработало. Сто приступили к работе -ремонту. На сто авто получило повреждение авто. Ничего не пришло в голову сто как покрасить крыло ! Сняли дорогую оптику и поставили странные фары с еле читаемые . Покрасили дно багажника цель не понятная. Прошло 10 дней. Страховая до выдачи проводит экспертизу . Сообщила в этот день когда она должна проводится. Приехал получать авто. Мне не отдали опять ссылаются бампер не подошло новый заказали и усмехаются. От ремонта и как изуродавали авто ранее не битый мне превратили его просто в ужас заднюю часть. Сто ухмыляется что вы хотели ремонт .аот и ремонт . Все вопросы к страховой)))) я понимаю у меня машина 2017 конец года пробег 80.000 машина куплена после 1 владельца не ушатанная . В отличном состоянии . Но то что делает сто явно уже на 2 млн продать нельзя будет дай бог если дадут 1700.000 с таким ремонтом и во что превратили. Вопрос: как наказать сто и если потеря рыночной стоимости авто когда ее ремонтом таким просто ушатали .
, вопрос №5006558, Ольга, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я являюсь гражданином Республики Узбекистан. Обучался на очной форме в российском вузе, обучение завершил, однако до 31 августа продолжаю числиться студентом вуза и планирую поступать в магистратуру, чтобы продолжить законное пребывание в Российской Федерации.
Возникла следующая ситуация. По вине, как я считаю, международного отдела вуза мне своевременно не сообщили о необходимости продления миграционного учета и оформлении документов, связанных с продлением срока пребывания. О необходимости обратиться в МВД мне сообщили только спустя примерно 11 месяцев после истечения срока действия миграционной карты. В результате на сегодняшний день срок просрочки составляет уже более года.
Когда я обратился в подразделение МВД с полным пакетом документов, инспектор отказался оформлять документы и направил разбираться с вузом. Вуз, в свою очередь, отказывается признавать свою ответственность, утверждая, что уведомлял всех студентов, хотя фактически мне никакой информации не поступало. Более того, мне известно о других иностранных студентах, которым также сообщали о необходимости продления только при личном посещении международного отдела.
При этом все остальные документы у меня находятся в порядке: действуют медицинские документы, а временная регистрация дважды продлевалась самим подразделением МВД, несмотря на просроченную миграционную карту.
Вуз рекомендует мне просто выехать из Российской Федерации и въехать обратно, утверждая, что это позволит обновить срок пребывания и никаких последствий не возникнет. Однако меня беспокоит, что из-за столь длительной просрочки мне могут отказать во въезде либо привлечь к административной ответственности, а также установить запрет на въезд.
В связи с этим прошу разъяснить:
1. Насколько законным является совет вуза просто выехать и повторно въехать в РФ в моей ситуации?
2. Может ли длительная просрочка миграционной карты стать основанием для отказа во въезде, депортации, административного выдворения или запрета на въезд?
3. Если я решу выезжать, имеет ли какое-либо юридическое значение способ пересечения границы (авиационный или наземный транспорт)?
4. Можно ли в моей ситуации урегулировать вопрос, не покидая территорию РФ, если просрочка возникла вследствие ненадлежащего исполнения вузом обязанностей по сопровождению иностранных студентов?
5. Имеет ли смысл обращаться с жалобой в Министерство науки и высшего образования, прокуратуру или иные органы на действия (или бездействие) вуза?
6. Может ли посольство (консульство) Республики Узбекистан оказать содействие в урегулировании данной ситуации либо взаимодействии с российскими органами власти?
7. Какая стратегия будет наиболее безопасной с точки зрения сохранения возможности поступления в магистратуру и дальнейшего законного пребывания в Российской Федерации?
, вопрос №5003157, Азиз, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,я приехал на вахту и нам говорят что 15 нас убирают с объекта,если я уволюсь у меня высчитает почти за все, хотя не по моей вине я покидаю объект, приезжал вообще на 2 месяца пытаюсь в Якутию отправить,хотя я ехал изначально в Новосибирске работать, подскажите мне увольняться надо или отказываться ехать на другие объекты и ждать зарплату? И могут они по статье уволить каким-то образом
, вопрос №5002347, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна консультация по самовольной перепланировке нежилого помещения в МКД и самому бюджетному законному способу урегулирования ситуации.
Ситуация:
Я арендатор нежилого коммерческого помещения в многоквартирном доме в Иркутске. Собственник помещения физлицо. В 2024 году в помещении во время ремонта были демонтированы внутренние перегородки из ГКЛ и открыт оконный проем, который существовал изначально, но ранее был зашит ГКЛ и затем отражен в техпаспорте в закрытом виде. Несущие конструкции и бетонные стены не затрагивались.
В мае 2026 году была проверка жилищного надзора и выявили самовольную перепланировку. Административное дело по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ прекратили в связи с истечением срока давности. Но затем администрация выдала требование до 23.07.2026 привести помещение в прежнее состояние по техпаспорту либо решать вопрос в судебном порядке по ч. 4 ст. 29 ЖК РФ. Также назначена контрольная проверка.
По сути сейчас вопрос уже не в штрафе, а в том, как законно и с минимальными затратами сохранить текущую планировку, если она безопасна.
Прошу ответить по существу на следующие вопросы:
1. Правомерен ли установленный администрацией срок до 23.07.2026 для исполнения требования, и можно ли его продлить?
2. Обязательно ли сначала обращаться в администрацию за согласованием уже выполненной перепланировки, или можно сразу обращаться в суд с требованием сохранить помещение в перепланированном состоянии?
3. Если перегородки были только из ГКЛ, несущие конструкции не затрагивались, а окно существовало изначально, насколько реален судебный вариант сохранения перепланировки, если перепланировка не несет риска для жизни и здоровья?
4. Какие документы минимально нужны для узаконивания в моей ситуации: достаточно ли технического заключения и проекта, или обязательно проходить полный административный путь до суда?
5. Какой самый бюджетный и разумный порядок действий сейчас:
* заказать только техническое заключение,
* заказать техническое заключение + проект,
* подавать заявление в администрацию,
* либо сразу готовиться к суду?
7. Можно ли сначала подать заявление о продлении срока исполнения требования, сославшись на то, что начата подготовка технической документации чтобы быть добросовестным собственником?
8. Если до даты проверки документы еще не будут готовы, какие реальные последствия наиболее вероятны: сразу иск администрации о приведении помещения в прежнее состояние, повторная проверка, иные санкции?
Дополнительно прошу подсказать:
какие именно формулировки должны быть в техническом заключении, чтобы его потом можно было использовать и в администрации, и в суде.
Главная цель:
выбрать самый бюджетный, но юридически правильный путь , так как из-за скорой проверки, профильные организации предлагают фантастически дорогие услуги по "перепланировке под ключ".
, вопрос №4997555, Анатолий, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, а какие документы мне необходимо подписать при отказе от подписания доп соглашения о продлении сроков сдачи дома?