Обмен доли

Есть участок в долях 2000 кв.м. в пос. Левашово г. Санкт-Петербурга. 60% (1200кв.м.) - одна доля, 40% (800кв.м.) – вторая доля. По градостроительному регламенту участок находится в территориальной зоне ТЖ1-2, где определена минимальная площадь с предназначением для ИЖС -1200 кв.м. По долям межевания нет. Владелец второй доли хочет продать свой участок 800 кв.м., для чего хочет участок отмежевать, выделить и зарегистрировать. Правильно ли я понимаю, владелец второй доли может продать свой участок ТОЛЬКО владельцу первой доли, так как в данном случае межевание проводить не нужно. Но продать третьему лицу владелец второй доли не сможет, так как Росреестр не зарегистрирует выдел участка 800 кв.м, даже если пройдёт межевание, так как он менее установленной нормы для данной местности и данного предназначения (для ИЖС) – 1200 кв.м.

В ООО 4 участника. Доли участия: Доля участия: 4,0 тыс. ₽ (26,67%) Доля участия: 4,0 тыс. ₽ (26,67%) Доля участия: 4,0 тыс. ₽ (26,67%) Доля участия: 3,0 тыс. ₽ (20%) Я к ООО отношения не имею, но хочу купить долю третьего участника (26, 67%) По закону нужно сначала предложить остальным участникам. Но вчера неожиданно умер первый участник 26, 67% Вопрос: чтоб купить долю, нужно ждать вступления в наследство наследниками умершего участника? Как направлять предложения: заверить у нотариуса и самому или нотариус обязан рассылать предложения?

Здравствуйте. Мы с сестрой вступили в наследство. Она от отца. Я от матери. И там , и там есть земельные участки (без строений), которыми мы хотели бы обменяться. Можем ли мы сперва совершить-заключить договор мены, а потом уже оформлять право собственности? Или сперва необходимо оформить право собственности, затем совершить обмен, и заново переоформлять право собственности? Спасибо.

Приобрёл в аптеке эластичный чулок. Дома решил одеть,но не смог, так как маленький размер. Обратился в ту же аптеку с просьбой заменить на больший размер,мне отказали, ссылаясь на закон,о запрете возврата и обмена товара.