Вадим, здравствуйте.
Могу ли я на законных основаниях претендовать на долевую собственность в
этой квартире, если фактически я оплачиваю эту рассрочку путём
перечисления денежных средств со своего счёта на счет, указанный в
договоре? Может ли быть основанием для этого, например, выписка из
банка?
законодательная возможность возложения обязательств на третье лицо существует.
ст. 313 ГК РФ
1.Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим
лицом,если исполнение обязательства возложено должником на указанное
третье лицо.
2.Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо,
кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким
третьим лицом, в следующих случаях:
1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;
2)такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на
имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.
3. Кредитор не обязан принимать исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
4.В случаях, если в соответствии с настоящей статьей допускается
исполнение обязательства третьим лицом, оно вправе исполнить
обязательство также посредством внесения долга в депозит нотариуса или
произвести зачет с соблюдением правил, установленных настоящим Кодексом
для должника.
5. К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387
настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к
третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб
кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их
удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при
недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в
полном объеме.
Для применения этой нормы, у Вас должен быть заключен договор с покупателем о возложении на вас обязанности уплаты по Договору КП с рассрочкой.
Но боюсь данная норма к Вам не применима.
Вы платите за частников целевой программы, которые были признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Т.е. отвечать по этому обязательству они должнылично
Для более предметного ответа желательно изучить договор купли-продажи.