Добрый день! МЫ с мужем женаты год. И Я хочу взять ипотеку как молодая семья. Мне 23 года, мужу 28 лет. Я прописана в общежитии, а муж в квартире у матери. Живем на съемной квартире. Я работаю по трудовому договору, а мой муж работает не официально. Наш доход в среднем составляет 50 т.р. Стоит ли мне начать собирать документы на ипотеку? Есть ли шансы на одобрение?
Для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей» необходимо представить следующие документы:
а) заявление в 2 экземплярах по установленной правилами форме (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) удостоверения личности для каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (предъявляется только членами полной семьи);
г) документ, подтверждающий, что молодая семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием ипотечного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора, но не ранее 1 января 2006 г.;
д) документы, подтверждающие, что молодая семья имеет достаточные денежные средства для оплаты остальной стоимости жилья;
е) при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома — кредитный договор и справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
ж) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Документы подаются в орган местного самоуправления, ответственный за выполнение программы (администрация области или населенного пункта).
Могут отказать по следующим основаниям:
1. Молодая семья официально не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
2. Претенденты не имеют достаточно средств для оплаты оставшейся части жилья.
3. Собран неполный пакет документов, документы неправильно оформлены либо информация, которая содержится в документах, неверна.
Но можно снова обратиться с заявкой на участие в программе, устранив все допущенные недочеты.
Елена, здравствуйте!
Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О федеральной целевой программе „Жилище“ на 2015 — 2020 годы» утверждена Федеральная жилищная программа «Обеспечение жильем молодых семей».
Механизм реализации программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат. Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, утвержденных Постановлением Правительств РФ от 17.12.2010 г. № 1050, право на государственную поддержку могут получить семьи:
Молодая семья может быть неполной (один родитель) либо один из супругов не является гражданином РФ. Но это не лишает такую семью права на участие в программе, если она соответствует установленным требованиям.
Одним из обязательных условий предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи собственных средств на приобретение жилья. Потому что социальные выплаты, формирующиеся из бюджетов разных уровней (федеральный, региональный и муниципальный) предусмотрены для оплаты части стоимости жилья. В зависимости от наполняемости бюджетов часть может составлять до 70%, остальную часть молодая семья должна оплатить за счет собственных средств.
В качестве собственных средств могут выступать:
Во втором случае необходимо подобрать банк, который является участником программы «Молодая семья», и оформить ипотечный кредит.
Елена, если у Вас остались вопросы, задавайте. Также Вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
