Как передать долю в квартире второму собственнику, чтобы он обязывался выплатить долги по ЖКУ?

здравствуйте я хочу продать хочу продать 1,2 доли в квартире второму собственнику долги он берёт на себя,если он вдруг не оплатит эти долги по квартире могут взыскать с меня?...

22 апреля 2017, 12:16, Ольга Толстокорая, п. Ангарский

Светлана Никитина

Юрист, г. Саяногорск

Бремя ответственности по обязательствам и по содержанию имущества лежит в первую очередь на собственнике, то есть на вас. Теоретически перевод долга возможен, однако согласно п. 2 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Если второй собственник не оплатит вовремя ваши долги, ждите исковое заявление от вашей УК.

22 апреля 2017, 13:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Как продать долю в квартире, если приставы наложили запрет из-за долгов второго собственника?

Здравствуйте, являюсь собственником доли в квартире, но приставы наложили запрет на совершение регистрационных действий, так как второй собственник должник по алиментам ( у меня долгов никаких нет ). Долю хочу продать либо второму собственнику, либо третьему лицу. Доступа в квартиру нет , документов тоже , есть только выписка из ЕГРН. Что можно сделать?

26 июля, 20:57, вопрос №5011464, Екатерина, г. Березники

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли зарегистрироваться в квартире, если второй собственник не дает согласия?

я являюсь собственником 1/2 квартиры, в МВД отказали в регистрации из-за отсутствия согласия второго собственника

24 июля, 14:40, вопрос №5010285, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как продать долю в квартире, если нотариальное согласие было оформлено ранее?

Здравствуйте, хочу продать долю в квартире, в 2019 году было оформлено нотариальное согласие о продаже доле в квартире второму собственнику, но доля так и не была выкуплена, сейчас встает вопрос опять о продаже доле, какие действия необходимо предпринять?

18 июля, 17:48, вопрос №5006605, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как быть с долгом по капитальному ремонту после дарения 1/7 доли квартиры?

Был собственником 1/7 доли квартиры . После развода я не имел к этой квартире отношения. Спустя 10 лет после развода оформил дарственную этой доли квартиры своей дочери в момент её совершеннолетия. Все эти годы накапливались долги за капитальный ремонт. Теперь весь долг по капитальному ремонту достиг 50 тыс. Звонят из росдолг. Что посоветуете делать? В квартире никто не живёт, ключи у бывшей жены и детей от неё есть.

18 июля, 17:47, вопрос №5006604, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли прописать сына во вторую половину дома, если собственник второй доли умер?

Собственник 1/2 дома умер, его сын не хочет вступать в права наследования. Я не могу прописать своего сына, хотя собственник 1/2 дома без согласия второго собственника

17 июля, 15:04, вопрос №5006002, Людмила Крашенинникова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.