Прядется ли ему возвращать деньги, признает ли суд договор незаконным, ведь фактически он пользовался помещением.
Роман
Добрый вечер, Роман. Теоретически возможно все, но в данном случае, предположительно, вам требуются все возможные доказательства того, что помещения использовались, а не только платились средства. Кроме того, обратите внимание на то, как осуществлялись платежи. Ведь если «хозяин» — это юридическое лицо, или предприниматель, предположительно, опять же, что деньги перечислялись с расчетного счета, а это может быть истолковано, как доказательство того, что «хозяин» подтвердил конкретными действиями намерение использовать помещение. В принципе, чтобы дать толковую консультацию, надо смотреть документы, а это услуга платная — можете обратиться в чат. Ну, либо, если хотите узнать экспертные мнения нескольких юристов, обратитесь с вопросом в раздел платных консультаций и приложите сканы документов. Как, например, были прекращены арендные отношения? «Хозяин» как-то вернул помещения? Или продолжил использовать? Предъявил письменные требования или нет? То есть это я к тому, что нужно очень многое уточнить, чтобы дать полезные советы. А в рамках бесплатных консультаций все-таки предполагается ответы на простые вопросы, а не анализ ситуации.
Тогда интересно, по какому договору оно сдавалось...? а точнее что прописано в договоре..? Поскольку ст. 288 ГК РФ запрещает сдавать жилое помещение для целей предпринимательской деятельности...
«Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.» (опять же только для проживания, а не ведения бизнеса..)
Склад имелось в виду для личных вещей, мебели и т.д. иногда приезжал и жил сам арендатор, а так в основном хранил там вещи, пока у себя делал ремонт, не о каком бизнесе речь не идет.