ООО Центр разрешения споров "Диалог"

Добрый день! У меня по договору ДДУ срок передачи квартиры 31.03.19. При этом 27.07.19 я получил письмо с односторонним актом от застройщика датированным 29.06.19 о передаче мне квартиры в одностороннем порядке в связи с моим уклонением. Уклонением застройщик констатирует что якобы 18.03.19 он мне направил уведомление о завершении строительства и письмо ему вернулось 20.05 так как я его не забрал с почты. Копии документов с трек-номером, конвертом, уведомлением о завершении строительства Застройщик приложил к одностороннему акту. Но проблема в том, что я это письмо не получал, а обычно я не пропускаю письма. И главное что данное письмо было адресовано Калетскому И.Н., а моя фамилия Кателевский И.Н.:) Адрес с конверта заклеен (на копии), я никаким способом пока проверить могу и через отделение почты направлен ли он мне или по несуществующему адресу.. Есть предположение что Застройщик сделал это умышленно т.к. фактически завершили строительство в июне. Плюс к этому год назад Застройщик присылал мне уведомление о переносе сроков как раз на конец июня... Оно кстати дошло нормально, как и односторонний акт... Есть ли по Вашему мнению судебные перспективы по получению неустойки за срыв сроков в моей ситуации? Есть и опасения что в договоре есть зеркальные неустойки по уклонению от приемки... правда с односторонним актом застройщик их не заявил, может ли он заявить их в дальнейшем?

Добрый день.У меня умерла Мама в июле,единственной наследницей являюсь я,у Мамы был арендный бизнес,я предприниматель у меня тоже бизнес Аренда помещений в моей собственности.Сейчас я столкнулась с тем что хотя мамины арендаторы знают что я одна наследница просто отказываются платить своевременно арендную плату на мой счёт,обещают решить этот вопрос через под года.Что мне делать?Мне нужно платить за ком.платежи со своих денег,чтобы их не отключили от Эл.энергии и не шли пени по просрочке оплат?Где гарантия,что они погасят долг по аренде единовременно через под года когда я получу документы на право собственности?И вправе ли я требовать процентной компенсации за столь долгую просрочку?У меня деньги лежат под процентом в банке,а здесь получается арендатор пользуется моей арендой просто так пол года?С уважение Марина.

Здрасвуйте. Мы проживаем по месту регистрации в городе в летний период(огордно-посадочный) ездим в деревню только по выходным. В доме никто постоянно не проживает, никто не прописан, но оформлена собственность. С января накопилась задолженность на оплату по вывозу ТБО. Услугой воспользоваться не можем даже если очень хотим, так как контейнеров в деревне нет вообще, а вывоз ТБО производиться один раз в две неделе в будние дни(по четвергам). Договор на вывоз ТБО с нами никто не заключал. На обращения по поводу отказа от услуги и снятия оплаты за вывоз ТБО было сказано, что собственник обязан оплачивать комуннальные услуги независимо проживает он там или нет, а доказать что в доме никто не проживает вы не сможите. По взысканию задолженности за услуги по вывозу ТБО будут обращаться в суд. Подскажите как быть в такой ситуации. Как законно можно отказаться от услуги. Какие необходимо предоставить доказательства(если дело дойдет до суда) о том что в доме никто постоянно не проживает.

Может ли арендодатель повесить другой замок на входную дверь в квартиру? когда эту квартиру, по договору, снемают у него люди. То есть, квартира сдаётся до 30 числа людям по договору аренды, приходит хозяин квартиры предположим 25 числа и меняет входные замки, хотя все имущество жильцов находится в квартире? Какая будет ответственность хозяина и куда в таком случае обращаться, все деньги и документы в квартире, жить идти некуда.