Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заставить УК выполнять требования законодательства?
Имею в собственности комнату в коммуналке Екатеринбург, Ключевская 18.
Дом бывшее общежитие секционного типа. Каждая секция(квартира) состоит
из 4(некоторые после перепланировки из 2-3)комнат. В каждой секции
имеется санузел состояший(согласно проектной документации) из туалета,
душа, 2-х умывальников.В некорых перепланировка и установлены ванны.
В нашей секции перепланировки не было.
УК В-Исетская начисляет плату за воду по нормативам для домов
оборудованных ваннами, что примерно в 1.7 раза больше, чем при душе.
На мое предложение сделать перерасчет по фактическому оснащению санузла
ответили, что получили дом в управление год назад, в паспорте на дом
указано, что он оборудован ваннами - перерасчета не будет.
Кроме того, поскольку дом был общежитием электроснабжение сделано без
возможности установить электросчетчики на каждую секцию.Соседние секции
запитаны с одного ввода, вводов в секцию более одного и т.п. Т.е установить
электросчетчики на каждую квартиру без полной реконструкции электросетей при
капитальном ремонте дома не возможно. УК отказывается составлять акт о
невозможности установки электросчетчиков на каждую квартиру т.к. придется
делать начисления за электричество в значительно меньшем объеме и без
повышающего коэффициента 1.5.
Прошу подсказать как заставить УК выполнять требования законодательства
по начислению платы за воду и составления акта о невозможности установки
электросчетчиков, а также где найти специалиста, который бы помог решить эти
вопросы, при необходимости и в суде.
Здравствуйте, Александр!
Чтобы заставить управляющую компанию исполнять законодательство и не пользоваться своим положением вы вправе обратиться в прокуратуру района по месту нахождения обслуживающей организации либо в госжилинспекцию с жалобой на действия (бездействие).
В жалобе подробно укажите суть нарушений, допускаемых управляющей компанией. Обращение можете отправить заказным письмом с уведомлением на адрес проверяющего органа либо обратиться в приёмную (лучше, чтобы на руках было два экземпляра, один из которых забираете себе с отметкой о принятии). Возможно коллективное обращение жильцов, так проверяющие будут действовать эффективнее и оперативнее, так как поймут, что проблема вызвала резонанс.
С уважением!