Какие есть подводные камни при аренде квартиры через агентства недвижимости?

Остерегайтесь заключения договора, предусматривающего предоплату (конкретно в этом случае), и, конечно, не вносите никакие денежные средства без договора и квитанций об оплате.

Кроме того, обратите внимание на формулировку предмета договора, обязанности Исполнителя (проще говоря, за что именно Исполнитель получает вознаграждение: за предоставление информации, подбор жилья и заключение договора найма и т.п.)

Здравствуйте, Марина. Да, действительно на практике очень часто агенства обманывают арендаторов, но все это происходит путем низкой юридической грамотности самого арендатора, который подписывает договор. Во-первых может быть такой момент, что стороной которая может указываться как арендодатель вообще не являться собственником. Во-вторых в договоре могут быть указаны неверные данные об адресе квартиры. Читайте договор внимательнее

ГК РФ Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.