Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Вывоз строительного мусора после стройки оплачивается ли жильцами дома?
Купили квартиру в многоэтажке (СПБ - 26 этажей, 736 квартир). Дом еще полностью не принят жильцами, но пришел счет на оплату вывоза строительного мусора в сумме 2700 (1-комнатная квартира). Правомочно ли?
Согласно ст.153 ЖК РФ 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
То есть, вы оплачиваете коммунальные услуги с момента принятия объекта по акту приема-передачи.
Если в вашем договоре указано, что вы обязаны оплатить вывоз мусора, то это правомерно, если не указано, то платит ничего не должны.
Желаю удачи!
0
0
0
0
Наталья
Клиент, г. Армавир
Здравствуйте, Ирина! Договор должен быть на вывоз бытового мусора, или же строительного по окончании стройки?
Наталья
Клиент, г. Армавир
БОЛЬШОЕ СПАСИБО!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вы имеете полное право не оплачивать указанную сумму, посольку не просили о вывозе мусора, договора с УК не заключали на вывоз данного мусора и вообще не известно будете ли вы осуществлять ремонт и вывозить такой мусор самостоятельно или будете привлекать УК.
УК должна быть выбрана на общем собранеии собственников, и доп тарифы так же должны утверждаться на общем собрании — если этого не было то и включать это в договор с УК не могут.
Застройщик должен вам передать дом ка вы договаривались.Как я понял вы договаривались о принятии вами (жильцами) дома без строительного и бытового мусора.Так и принимайте работу застройщика проверив, все ли условия договора соблюдены.
Купил несколько пачек сигарет в магазине табачных изделий. Продавец не спросил паспорта, хоть я и выгляжу молодо. (первое, что хоть и не сильно, но насторожило) После покупки чуть ли не вручил в руки попробовать новый завоз сигарет - бесплатную пачку сигарет и оставить свой номер телефона, а также требовалось назвать пинкод из смс. Якобы после пробы придёт опрос по сигаретам.
, вопрос №4965290, Борис, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Перед отлëтом в другой город, утром наведался газовщик (Жильцы дома небыли предупреждены газовой службой о предстоящих работ, удостоверение при входе не предъявил специалист, поверочный документ на оборудование по учëту утечки газа не предъявил, акт работ не оставил в связи скорейшего отъезда. Такси приехало и мы уехали) по итогу его деятельности была им установлена протечка газа, даже при закупоренном кране (трубы у нас старые). В итоге перекрыл весь дом, на время нашего отъезда пострадали соседи (полторы недели без газа 5 квартир). По приезду выяснилось, что жек оплатил некую неустойку или штраф в размере 15 тысяч...
, вопрос №4964528, Роман Молотов, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравтвуйте!Меня остановила полиция и после вопроса есть ли у меня что ни будь.Я сказал что есть,и выдал.Затем отдел,товарищ опер.У меня была трава смешаная с табаком в очень маленьком количестве 0,27 г по результату экспертизы.От мед освидетельствования я отказался.Опер сказал,что будет штраф по 6.8 и все.Сказал не придут уведомления на работу,или по месту прописки,куда бы точно не хотелось бы чтобы приходило какое то письмо с какой нибудь странной информацией,чтобы матушка не переживала.Я был пьяный очень.Не грубил,не буянил,вел себя вежливо.В обьяснении указал,что шел шел нашел кустик,сорвал кусочек и пошел дальше .На вопрос о том ,что надо ли мне в суд,он сказал нет.Так ли это?Или все таки товарищ Опер мне в уши нассал просто,чтобы ему проще было.Потому что я сначала давал обьяснение ,что нашел заверт просто.Потом,когда меня отпустили с отдела,он позвонил мне и попросил вернуться,и тогда предложил идею с найденным кустом .Я не знаю,ни номера дела,ничего.Бумаг никаких мне не дали.
, вопрос №4962857, Валерий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
В 2017 году в период брака нами был приобретён жилой дом с использованием средств материнского капитала. В связи с этим в нотариальной форме был составлен брачный договор, по условиям которого доли в праве собственности на дом были выделены на всех членов семьи (меня, бывшего супруга и наших детей).
В 2020 году наш брак был расторгнут. В настоящее время мы проживаем в разных городах.
Мой бывший супруг удерживает у себя оригиналы правоустанавливающих документов на дом (где указаны доли всех членов семьи) и мой экземпляр брачного договора. При этом он утверждает, что эти документы находятся у меня, что не соответствует действительности.
На моё имя начисляется задолженность за услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (вывоз мусора). Квитанции на дом не приходят, и я не была уведомлена о начислениях. Бывший муж отказывается участвовать в оплате счетов и решать этот вопрос.
Бывший муж неоднократно устно заявлял о намерении передать свою долю в доме детям, однако никаких реальных действий для этого не предпринимает. Он уклоняется от оплаты своей части коммунальных платежей и не идёт на диалог для урегулирования имущественных вопросов.
Как разделить лицевые счета по коммунальным услугам, чтобы задолженность и текущие платежи начислялись пропорционально долям собственности (отдельно на меня и отдельно на бывшего мужа), при том, что документов у меня не имеется на руках, а так же квитанций? Можно ли продать дом, который был приобретен за материнский капитал, как правильно поступать в таких ситуациях?
, вопрос №4961962, Кристина, г. Белгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Ирина! Договор должен быть на вывоз бытового мусора, или же строительного по окончании стройки?
БОЛЬШОЕ СПАСИБО!