Застройщик не даёт копии смотрового листа
Здравствуйте.что делать,если представитель застройщика при осмотре квартиры даёт заполнять смотровой лист без печати.а также не предоставляет ни какой копии?
, Павел, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Действия застройщика конечно незаконны.
ст. 8 ФЗ об участии в долевом строительстве гласит:
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Понятно, что если составляется акт, то он должен составляться в двух экземплярах для обеих сторон.
Вы можете сфотографировать для себя копию данного листа, либо же на чистом своем листе записать все недостатки которые вы выявили.
На следующий день после осмотра, либо в этот же (если успеете) — направьте в адрес застройщика претензию по данному факту, так же отразите все недостатки, которые были вами выявлены в ходе осмотра, потребуйте их устранения в *** дней.
Направляете заказным письмом с уведомлением и описью вложения либо относите в адрес застройщика на вашем экземпляре ставят отметку о принятии.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Если я вас правильно понял вы имеете ввиду акт осмотра квартиры? Вы имеете право получить копию акта. Если застройщик не дает на руки такую копию, вы можете записать все недостатки и направить заказным письмом с уведомлением и описью вложения претензию застройщику с требованием устранить указанные недостатки. а ко второму экземпляру приложить квитанцию об отправке и опись вложения с отметкой почты России. Этим вы зафиксируете наличие недостатков и лишите застройщика возможности ссылаться на уклонение вами от получения квартиры.
Удачи!
Павел
Дело в том,что это был 2 осмотр,на котором тоже никаких копий не было.застройщик конечно же ничего не исправил.1 осмотр был 2 месяца назад
Дело в том, что это был осмотр, на котором тоже никаких копий не было.застройщик конечно же ничего не исправил.1 осмотр был 2 месяца назад
Павел
Это не меняет дело, ваша задача направить претензию застройщику с перечислением всех недоделок официально, чтобы у вас было подтверждение.
Если эти недостатки так и останутся зафиксированы только устно, то застройщик будет продолжать тянуть время.
Похожие вопросы
Что делать, если утерян исполнительный лист и истек срок его предъявления?
Здравствуйте. Исполнительный лист выдан 30 декабря 2021года. Судебным приставам его отдала. А 23 июля 2024 года я его забрала у судебных приставов по договоренности должника, что он будет платить каждый месяц определенную сумму. В этом году хотела переоформить единую выплату на детей и тут не могу найти номер исполнительного листа. Так как вышел срок исполнительного листа. В этом году будет 6 лет исполнительному листу. Что мне делать дальше? К кому обратиться?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда обращаться, если военная часть не предоставляет выплаты и документы о гибели военнослужащего?
Военная часть 12274 признала умершим 13 апреля 2025 Торское Донецкой Народной республики моего сына,тела нет и не каких выплат нет,льгот нет.Сын награждён медалью Жукова.Куда обращаться,направлениц ответ не даёт.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить данные потерпевшего у следователя для примирения сторон?
Добрый день! Скажите я прошу у следователя данные потерпевшего чтобы до суда подписать примирение готова возместить ущерб но следователь под разными предлогами не даёт что мне делать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если дочь не дает видеться с внучкой при наличии решения суда?
Дочь не даёт видеть внучку .Решение суда и порядок общения определены. Ребенку 6 лет . Мой номер заблокирован ,уже 2 года как не даёт ее видеть.Как быть , куда обращаться?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как развестись с мужем, если он не дает согласия на развод?
Здравствуйте, хочу развестись с мужем,но он даёт развода
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дело в том,что это был осмотр,на котором тоже никаких копий не было.застройщик конечно же ничего не исправил.1 осмотр был 2 месяца назад
Кто у вас застройщик?
Пишите письменную претензию как я указал выше, когда у вас срок передачи объекта по ДДУ стоит?