Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Администрация требует выкупить землю у района при вступлении в наследство, правомерно ли?
Два года назад узнал, что имеется свидетельство о праве на наследство( дом в деревне и земельный участок) от 1983 года от деда. Умер. Наследник - отец. В наследство не вступал. Умер. Наследник - я. Никаких документов на дом и на землю никогда не было. Пришлось долго доказывать своё право на наследство. У натариуса дело открыл. Оформил: технический паспорт на дом, кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права на дом. Чтобы оформить дом в собственность нужно получить свидетельство на право собственности на землю. В сельсовете должен заключить договор о выкупе земельного участка у района, так как там не проживал, за процент ( около 20) от кадастровой стоимости участка. Правомерно ли это?
Здравствуйте.
Право собственности на дом перешло к Вашему отцу, а затем и к Вам в порядке наследования. У Вашего деда право собственности на дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Приведённые факты дают Вам право приобрести земельный участок, на котором расположен дом, в собственность бесплатно. Это закреплено законом № 137-ФЗ от 25.10.2001. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Подайте в местную администрацию соответствующее заявление. Если Вам откажут, то придётся обращаться в суд с иском о признании за Вами права собственности на земельный участок.