Здравствуйте! Вопрос опять же про оплату услуги, которой не пользуемся...Живем на 1 этаже 9-этажного дома, оплачиваем за пользование лифтом уже 3 года...Есть ли изменения в законодательстве на этот счет?
Добрый день, Людмила.
Изменений, относительно общего имущества, в частности — лифтов, в законодательстве нет. Согласно ст. 158 ЖК РФ,
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
А лифт, согласно п.1 ч.1 ст. 36 ЖК РФ, относится к общему имуществу многоквартирного дома. Согласно практики, возможно данный вопрос вынести на общее собрание собственников, путем голосования всех жильцов дома.
А как же тогда работает закон " О защите прав потребителей"- где сказано, что оплата производится только при фактическом пользовании услугой. А жители 1 этажа, естественно этой услугой не пользуются. Возможно ли решить этот вопрос через суд и есть ли такая практика?