Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как квартиру купленную в долевом строительстве на ООО оформить на физ.лицо в порядке возврата заемных средств?

Каким образом квартиру купленную в долевом строительстве (зеленка еще не оформлена) можно оформить на учредителя (единственного участника)? часть средств на покупку этой квартиры были заемными средствами. Заемщиком выступал супруг (по этой причине заем беспроцентный). Можно ли квартиру оформить на заемщика за возврат заемных средств? переоформить квартиру на физ.лицо хотелось бы с минимальными денежными затратами с обоих сторон.

10 января 2017, 00:08, Оксана, г. Воронеж

долевое строительство

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

да, возможно передать права требования в счет займа.

нужно оформить и зарегистрировать отступное в Росреестре.

Статья 409. Отступное
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 26]
[Статья 409]
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено
предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей
иного имущества.

Перед оформлением отступного рекомендую сделать отчет оценщика.

10 января 2017, 00:17

Оксана

Клиент, г. Воронеж

Как быть , если стоимость квартиры превышает сумму заемных средств?

10 января 2017, 14:59

Олег Соболев

Юрист, г. Москва

Можно сделать оценку квартиры, подогнать стоимость квартиры в соответствии с договором займа и оформить отступное.

также в обществе должны сделать протокол одобрения сделки

10 января 2017, 17:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Договорное право

Можно ли вернуть страховой депозит при досрочном выезде из арендованной квартиры?

Здравствуйте, хочу съехать с квартиры которую снимаю в аренду раньше указанного срока. Сообщила арендодателю за 30 дней (как и указано в договоре) и уточнила, будет ли произведен возврат денежных средств в размере депозита, на что последовал отрицательный ответ "я действую в рамках договора и не могу пойти навстречу" Что делать в данной ситуации? Действительно ли закон разрешает арендодателю удерживать безвозвратно средства страхового депозита?

16 апреля, 12:30, вопрос №4926208, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли продать долю в квартире, купленной на маткапитал, после достижения 18 лет?

я ребёнок которому исполнилось 18 могу ли я продать свою долю в квартире купленной на мат капитал если в квартире еще проживают дети 7 и 8 лет мои братья

15 апреля, 21:20, вопрос №4925740, Илья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли требовать замену товара на аналогичный вместо возврата денег при гарантийном случае?

Здравствуйте! Куплен SSD диск на юрлицо, гарантийный случай подтверждён продавцом. Точно такого товара нет в наличии и продавец отказывается предоставить аналогичный товар, а настаивает на возврате денежных средств. Мы же настаиваем на замене товара, но продавец не соглашается. Сергей.

15 апреля, 13:44, вопрос №4925122, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли направить региональный материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке?

Допускается ли направление средств регионального материнского капитала (дополнительной выплаты / добавки, предусмотренной на второго ребёнка) в качестве первоначального взноса по договору ипотечного кредита (или договору участия в долевом строительстве) на приобретение жилья в целях улучшения жилищных условий?

15 апреля, 06:04, вопрос №4924706, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Можно ли получить квартиру после увольнения с военной службы в 2012 году?

здравствуйте уволился с военной службы в 2012 г не получил квартиру могу ли я сейчас оформит документы и получить квартиру

15 апреля, 01:05, вопрос №4924599, сергей, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.