Могут ли судебные приставы обратить взыскание на нежилое помещение, если оно находится в залоге у истца (цена иска в пять раз ниже стоимости помещения)?
Добрый день.
Если истец в судебном порядке обратился за обращением взыскания на залог, то приставы обязаны обратить взыскание на это имущество.
Если все же истец взыскивал с вас сумму, то обратить взыскание приставы не могут, так как это залог. Вам надо будет только отнести документы о залоге приставам, чтобы они и обременение не наложили.
Насчет цена иска и стоимость помещения, у приставов в ст. 4 ФЗ «об исполнительном производстве» сказано о соразмерности долга и применяемых мер принудительного взыскание. А обращение взыскание — это одна из мер принудительного взыскания. Есть арбитражная практика, где суд именно указывает о соразмерности долга и обращаемого имущества.
Ольга, добрый день
Уточните пожалуйста, по решению в пользу кого, по вашему мнению, приставы будут обращать взыскание?
Здравствyйте!
могyт
Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество
1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу — судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.
Могут ли судебные приставы обратить взыскание на нежилое помещение, если оно находится в залоге у истца (цена иска в пять раз ниже стоимости помещения)?
Красноперова Ольга
Ольга, добрый день! Залогодержатель вправе обратится в суд с иском об обращении взыскания на предмет залога
ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
