Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Должна ли я доплачивать застройщику за "лишние" метры?

Добрый день! Вопрос о доплате за "лишние" метры в квартире в новостройке. В ДДУ сказано, что расхождение фактической и проектной площадей в пределах 1 кв.м. (в меньшую или большую сторону) допустимо и не влечет финансовых последствий для участников договора. Но если расхождение площадей составляет более 1 кв.м., то производится перерасчет стоимости квартиры. Вопрос в том за сколько метров мы должны доплачивать (в случае, если нам настроили больше)? За всю разницу или за разницу с вычетом 1 кв.м.? Н-р, у меня по договору проектная площадь 52,6 кв.м., а мне выставляют, допустим, 54 кв.м. За сколько я должна застройщику? За 1,4 или за 0,4 кв.м. Заранее благодарю за ответ!

Показать полностью

площади_перерасчет
.jpg

28 декабря 2016, 13:19, Елена, г. Новороссийск

ДДУ

Олег Ларин

Юрист, г. Юрга

Здравствуйте, Елена!

Так как у Вас излишняя площадь составляет более 1 метра, то вычет этого метра не производится и Вы обязаны оплатить за всю дополнительную площадь.

28 декабря 2016, 14:17

Елена

Клиент, г. Новороссийск

Благодарю за ответ! Когда только начинали передавать квартиры в нашем доме с первых дольщиков брали доплату за вычетом этого метра... Т.е. если разница составляла 1,5 м., требовали доплату за 0,5 м. А теперь говорят, что у нас договор неправильно составлен и нужно доплачивать полностью за всю разницу))

28 декабря 2016, 14:22

Олег Ларин

Юрист, г. Юрга

Благодарю за ответ! Когда только начинали передавать квартиры в нашем доме с первых дольщиков брали доплату за вычетом этого метра… Т.е. если разница составляла 1,5 м., требовали доплату за 0,5 м. А теперь говорят, что у нас договор неправильно составлен и нужно доплачивать полностью за всю разницу))
Елена

К Вашему сожалению, застройщик прав. Вычет одного метра не применяется. Полагаю, что застройщик ещё направит уведомления о счетной ошибке тем дольщикам, кто оплатил дополнительную площадь за вычетом одного метра. В противном случае можно «подвести» Ваш казус под дискриминацию.

28 декабря 2016, 14:25

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

Добрый день, должны ли помощникам воспитателя доплачивать, когда в группе количество детей превышает списочный состав в 2 раза?

Добрый день, должны ли помощникам воспитателя доплачивать, когда в группе количество детей превышает списочный состав в 2 раза? То есть вместо 25 детей в группе 50 детей

27 мая, 16:42, вопрос №4964955, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Что делать при доплате застройщику за лишние квадратные метры при приемке квартиры?

Здравствуйте! Купили жилье. Нас приглашают на приемку квартиры, при этом просят привести с собой доплату за 0,9 кв м. Делая акцент на том, что жилплощадь получилась больше. Как быть в данной ситуации? Правомерны ли действия застройщика?

26 мая, 23:21, вопрос №4964156, Алиса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Правомерно ли привлечение рекламного агентства к ответственности за размещение несогласованного макета?

Рекламное агентство разместил на 2 рекламных площадках несогласованный с заказчиком макет рекламы. Сам макет полностью разрабатывался заказчиком, агентство только должно было его разместить. Поскольку в размещенной макет было допущено некорректное сравнение с конкурентами, данная реклама была признанана ненадлежащего с точки зрения закона. Но привлекли к ответственности рекламное агентство, хотя оно не изготавливать рекламу и не является рекламодателей. Правомерно ли это? Должно ли рекламное агентство отвечать?

26 мая, 13:51, вопрос №4963690, Валентина Зарейска, пгт. Анна

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Должна ли я платить госпошлину и какую?

Через пару недель у меня родится ребенок, состою официально в браке. Муж платит официально алименты на 3 детей от прошлого брака, 50% от зп (выходит гораздо больше прожиточных минимумов на человека). Я хочу подать на него на алименты. Каким образом и когда я могу это сделать? В какой суд мне обращаться? Какое заявление я должна заполнять? Должна ли я платить госпошлину и какую? Самостоятельно в суд я, конечно, пойти не смогу с младенцем на руках. Своего официального дохода я сейчас не имею.

26 мая, 07:16, вопрос №4963296, Алина Метелева, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Должен ли он вернуть деньги Почте России?

Здравствуйте! Из Оренбурга мне выслали посылку. Она должна была прийти в марте. Посылка не пришла, присвоен статус утерян. Отправителю почта выплатила деньги. В Конце мая посылку нашли и отправили обратно отправителю. Должен ли он вернуть деньги Почте России?

26 мая, 07:05, вопрос №4963268, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.