8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Признание расходов при оформлении ДУ между взаимозависимыми людьми при уплате налога от дохода?

Здравствуйте!!

Заключен договор на долевое участие (ДУ) в строительстве многоквартирного жилого дома на сына. Затем переоформили возмездный договор уступки право требования на отца. Возникла необходимость продажи еще не полученной квартиры постороннему лицу, те опять по договору уступки прав . От полученного дохода необходимо уплатить налог. Будет ли отцу засчитана в уменьшение дохода сумма первоначального взноса за квартиру, уплаченная отцом сыну по договору уступки?

Нужна ли в данном случае расписка об уплате долга отца сыну? Или достаточно пункта о взаиморасчетах в договоре уступки между отцом и сыном?

Показать полностью
, Прасковья, г. Белгород

Прасковья, добрый вечер! Согласно ст. 220 НК

5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1
настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика
на новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них,
покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств
материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение
реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих
детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной
системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка
купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них
совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в
соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

В вашем случае речь о налоговом вычете, предусмотренном п.п.1 п. 1, по нему таких ограничений нет, соответственно уменьшение размера налога на данные расходы возможно хотя не исключаю что придется посудится с налоговой

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Можно ли продать квартиру, полученную в дар не от близкого родственника, до истечения 5 лет без налога?
Здравствуйте, я 2,5 года назад получила по дарственной квартиру НЕ от близкого родственника. У меня 2 несовершеннолетних ребенка (второй рожден был в декабре 25 года). И я уже оплатила налог за квартиру (13% с кадастровой стоимости). В моем случае освобождаюсь ли я от уплаты налога с продажи ранее чем пройдут 5 лет с момента получения квартиры и имею ли возможно вернуть часть оплаченных ранее налогов?
, вопрос №5014879, Алла, г. Железнодорожный

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть залог за аренду квартиры, если арендодатель отказывается его отдавать?
Добрый день. Произошла следующая ситуация. Арендовал жилье, исправно платил за аренду и пришло время выселяться из квартиры по требованию арендадателя, т.к. квартира продавалась. Всего я прожил там 2 года, договор аренды был заключен только на первый год проживания, дальше уже договор не продлялся. Когда пришло время сдавать квартиру, то арендадатель отказался целиком возвращать залог , сославшись на то, что был подран диван котом и на мелкий износ деталей квартиры, как не протертые плинтуса, пыль местами (батареи), не размороженный холодильник. Сам диван не новый, со сломанным подлокотником, я согласился только с тем, что кот его подрал, а остальное - эт о естевственный износ. Так вот, залог не вернули, но квартиру при этом приняли и со стороны арендадателя не было ни договора, ни акта-приёмки. Так же есть подозрение, что арендадатель не платит налоги с дохода за сдачу жилья, я это понял , т.к. однажды когда платил за квартиру, написал в сообщении транзакции (За аренду квартиры" и арендадатель попросил больше не писать подобные сообщения при переводе денег. Это косвенные доказательства, но все же. Деньги я переводил жене собственника жилья. Теперь вопрос: как мне правильно взыскать с арендадателей квартиры залог, опираясь на проверку ФСН по уплате/не уплате налогов за сдачу жилья? Есть нюанс, часть договора с моей стороны утеряна, остался только скан с реквизитами и подписью.
, вопрос №5013330, OLEG, г. Сергиев Посад

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Куда сообщить о нелегальном трудоустройстве мигранта и уклонении работодателя от налогов?
Куда мне обратится, если у меня есть данные о нелегальном трудоустройстве мигранта Куда мне обратится, если у меня есть данные о нелегальном трудоустройстве мигранта. Да у человека имеется РВП, но при трудоустройстве уклонение от оформления трудового договора, при трудоустройстве мигранта начальник не оповестил об этом гувм мвд, отсутствие ежегодных медицинских осмотров, а главное данный мигрант устроил под фамилией начальника, а это значит что начальник уклоняется от уплаты налогов фсс, ффомс, пфр.
, вопрос №5011432, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Выпустят ли за границу, если долг по налогу самозанятого оплачен, но числится в базе?
Здравствуйте,у молодого человека долг в районе 50 000 по уплате налога по самозанятости.С утра обнаружили ,что заблокировали карты и счета,долг сегодня же заплатил ,но уже было (Исполнительное производство) увидел на госуслугах,дело передали приставам,но запрет на выезд за границу не накладывали ,звонили приставу (данные и телефон которой ,были указаны в деле), уточняли.Но в госуслугах висит еще долг ,видимо в системе не отобразилось ,что уже оплачено.Выпустят ли его за границу,вылетать завтра,долг уплачен ,запрет на выезд не накладывали,но сам долг еще горит в базе ,это может стать причиной ,чтобы не выпустили ?
, вопрос №5009917, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И включила расходы на приобретения недвижимости по брасному контракту
Добрый день! Мы с мужем не живем 20 лет. Официально в браке. Мама подарила мне дом. Через год умерла. Я его продала. После с мужем заключили брачный контракт. Где он не претендовал на нашу с ним квартиру, так как она была в совместной собственности, а я ему отдала 3 млн рублей. Все это прописано в брачном контракте. Через несколько дней мы развелись. Деньги были переведены на его счет в банке. Он пользовался по своему усмотрению. Тоесть на другую семью. Все произошло в один год. Продажа дома и передача моих личных средств за право быть единоличной владелицей нашей квартиры. Я подала декрарацию за дом т.к. он был продам менее чем через 3 года. И включила расходы на приобретения недвижимости по брасному контракту. Считая что мои личные день были вложины в мою недвижимость. Но налоговая мои расходы не приняла. Ссылаясь, что мы были семья и взаимозависимы. Я прочитала, что это такое. Это когда деньги вложены на ремонт или капремон и увеличивают стоимость жилья. И потом все является общим нажитым имуществом. В данном случае ничего подобного не было. Где же правда? Спасибо
, вопрос №5008739, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.11.2016