Законно ли риэлтор отслеживает движения по нашей квартире?

Уточните пожалуйста вы брали аванс или задаток?

Задаток — это определенная сумма денег, которую покупатель выплачивает продавцу за будущую покупку квартиры. Задаток — это гарантия сделки, потому что в случае отказа какой либо из сторон, кто-то потеряет деньги.
Например, покупатель, по каким- то своим причинам отказался купить квартиру, то задаток ему не возвращается.

Если же продавец отказывается от сделки, то он в обязательном порядке должен вернуть покупателю задаток в двойном размере. Передача задатка заверяется нотариусом, в доку ментах прописаны: сумма задатка, стоимость квартиры, площадь жилья, сроки выплаты полной стоимости покупки и вся информации о сторонах сделки.
Аванс – денежная сумма или иная ценность, которая выдается или выплачивается как предоплата, то есть предварительный платеж. Соглашение об авансе также имеет письменную форму, но оформление у нотариуса не обязательно. В документах должно быть указано размер аванса, стоимость квартиры, ее адрес, сколько комнат, какая площадь жилья, сроки заключения сделки, а также личные данные покупателя и продавца. Если по каким либо причинам сделка не состоялась, аванс по закону необходимо вернуть покупателю. На этом обе стороны расходятся, без каких либо претензий к друг другу.

Хочу уточнить, что в соответствии сост 380 ГК РФ — соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме, но нотариальная форма не обязательна.Если Вы прописали в предварительном договоре, что в течение двух месяцев не продаете квартиру, то этот срок должен быть соблюден.Условия предварительного договора должны соблюдаться обеими сторонами. Отказывался ли покупатель от покупки в письменном виде, имеется ли какой либо документ об этом. Если такого документа нет, Вы никогда не докажете, что сделка не состоялась по вине покупателя.Подождите два месяца, если не хотите терять задаток и не платить его в двойном размере покупателю.