Как обжаловать задолженность перед арендодателем, если договор аренды расторгнут более трех лет назад?

Здравствуйте! Недавно получила уведомление о погашении задолженности от арендодателя "Х" по коммунальным и административно-хозяйственным услугам. К нему прилагался акт сверки, по которому на 01.09.2016 г. за мной как ИП числится задолженность 11620 руб. в пользу "Х". Я уже более трех лет как закрыла ИП и расторгла договор аренды с "Х" 21.12.2012. К слову, подобное уведомление мне уже присылали в июне 2013 года, но на тот момент я подписала акт сверки и предоставила все платежки, показав, что задолженности за мной нет. Что делать? Снова все документы поднимать или можно просто махнуть на них рукой, ведь прошло более трех лет? Заранее спасибо

Показать полностью

24 октября 2016, 23:06, Альбина, г. Казань

Константин Чупырь

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Ваш контрагент пропустил срок исковой давности (общий срок) по требованию об исполнении платежа.

Ждите иск в суд от арендодателя. Заявляйте о пропуске срока. Суд по идее должен удовлетворить Ваше заявление. Если не выявятся какие-либо еще обстоятельства.

Если выявятся, то напишете об этом, отреагируем.

И не отвечайте на письмо.

Удачи!

24 октября 2016, 23:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Нужно ли вывозить вагончик с участка, если он не был указан в договоре купли-продажи?

Участок был куплен более 10 лет назад,в договоре не вписан что продан вместе с вагончиком,сейчас хозяин требует что мы сами доставили вагончик,кто прав?

30 мая, 15:39, вопрос №4969557, Лиана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как прописать ответственность арендодателя в договоре аренды помещения в ТЦ?

Нужна помощь в формулировании пунктов договора аренды помещения в торговом центре об ответственности арендодателя за: - упущенную выгоду арендатора в результате действия или бездействия арендодателя; - порчу имущества арендатора по вине арендодателя; - вынужденный переезд арендатора по вине арендодателя.

30 мая, 10:33, вопрос №4969390, Татьяна, г. Усинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли подать в суд, если прошло более трех лет?

Могу ли я подать в суд , если прошло более трех лет

28 мая, 13:20, вопрос №4966512, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Имеет ли право арендодатель требовать оплаты аренды, даже если я отказываюсь от нее?

Здравствуйте, Подписан договор аренды нежилого помещения для комерческой деятельности, с внесением обеспечительного платежа. К договору идут 2 приложения. Одно из них акт приема передачи помещения. Тоже подписан, но даты на акте проставим в момент просмотра и передачи помещения. Как только появился доступ в помещение, осмотр произведен, принято решение о отказе в аренде. О этом арендодатель уведомлен. Вопрос 1. Является ли договор завершенным? Вопрос 2. Если нет. То могу ли я требовать вернуть обеспечительный платеж обратно. При условии, что в договоре прописан не возврат обеспечительного платежа? Вопрос 3. Имеет ли право арендодатель требовать оплаты аренды, даже если я отказываюсь от нее? Спасибо.

28 мая, 00:58, вопрос №4965790, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.