Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить квартиру отца на себя через 12 лет?
Я являюсь наследницей умершего отца.Эта квартира была его собственностью,он умер 12 лет назад.Руки не доходили до переоформления квартиры и вот сейчас занимаюсь этим вопросом.В квартире прописано 5 человек: моя сестра,ее сын,я,моя дочь и сын. Моя сестра и ее сын не живут в этой квартире около 25 лет и я ничего не знаю о ее местонахождении.Не общаемся и не видимся уже много лет.Долг за квартиру очень большой, даже не могу представить сколько.Не платила лет 10.Всё очень сложно.Мой первый вопрос состоит в том,можно ли мне без согласия моей родной сестры стать собственником квартиры?Или чтобы моя совершеннолетняя дочь стала собственником?И второй вопрос:Можно ли выписать сестру и ее сына из этой квартиры?Пожалуйста прошу Вас помочь мне.
Здравствуйте.
Уточните пожалуйста информацию
1. Ваш отец был единственным собственником квартиры?
2. Оставил ли он завещание. Если да, то на кого?
3. Кто-либо из родственников обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти отца?
4. Вы проживали в квартире на день смерти Вашего отца и непосредственно после того?
5.Вы оплачивали коммунальные платежи в течение первых шести месяцев после смерти Вашего отца?
1.Да,он был единственным собственником.
2.Нет,завещание не оставлял.
3.К нотариусу никто не обращался.
4.Да проживала и проживаю до сих пор.
5.Не могу точно вспомнить,но скорее всего не оплачивала.За всё это время оплатила только один раз,когда дочь достигла 14-летнего возраста и чтобы ей выдали паспорт,я оплатила один раз за один месяц.
Здравствуйте.
Решить проблему Вы можете только в судебном порядке. Нужно предъявлять иск о признании Вас фактически принявшей наследство, определении Вашей доли в наследственном имуществе равной 100 %, признании за Вами права собственности на квартиру в порядке наследования.
Дело в том, что наследство можно принять двумя способами.
Один — подача заявления нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Второй — совершение наследником (Вами в данном случае) действий с наследственным имуществом, как со своим. В Вашем случае это может быть ремонт квартиры (пусть даже небольшой), оплата коммунальных платежей, охрана имущества и тому подобное. В квартире должны были быть какие то вещи Вашего отца. Если Вы приняли их, заботились о них, распорядились ими, — это тоже фактическое принятие наследства Но все эти действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня смерти Вашего отца. Доказывать можно не только документами, но и свидетельскими показаниями.
Вопрос с прекращением регистрации по месту жительства Вашей сестры и других родственников Вы сможете решить также в судебном порядке, но после того, как получите положительное решение суда по первому иску.