Можно ли заблокировать доступ арендатору в нежилое помещение до полного погашения задолженности?

Прошу проконсультировать по ситуации с незаконными требованиями о погашении задолженности и неправомерным использованием персональных данных. Моя мама оформляла микрозаймы, все обязательства по ним были полностью исполнены. Тем не менее в настоящее время мне (её дочери) и её сыну поступают регулярные звонки (примерно раз в два дня) и сообщения с требованиями погасить якобы непогашенную задолженность. Звонки идут с разных номеров. Лица, требующие оплаты, не представляются, не указывают должность и наименование организации, не предоставляют никаких подтверждающих документов: ни реквизитов кредитора, ни копии договора займа, ни расчёта задолженности (суммы, процентов, даты просрочки и т. п.). При этом суммы долга каждый раз называются разные. В отдельных случаях звонившие представляются компаниями CushUP и Digicash, которые включены Банком России в список организаций с признаками нелегальной деятельности на финансовом рынке. Кроме того, в сообщениях родственникам присылают фото мамы с паспортом — то есть происходит распространение персональных данных без согласия субъекта. На просьбы предоставить подтверждающие документы и идентифицировать себя ответа не поступает. Прошу разъяснить, какие правовые механизмы можно применить для прекращения звонков и сообщений, привлечения виновных лиц к ответственности, а также для защиты персональных данных мамы и родственников. Также прошу подсказать пошаговый алгоритм действий.

Добрый день. Имею в собственности нежилое помещение в административном здании. Здание старой постройки, помещение покупалось. Земельный участок городской, договор аренды на землю не заключался ни мной, и не одним из собственников здания. Пришли счета на оплату от министерства имущественных и земельных отношений за последние 3 года и штраф. Правомерно ли это?

Добрый день! Моя соседка по решению суда в 2019 выделила свою долю в натуре( в квартиру) и вышла из долевой собственности. Получила право собственности на КВАРТИРУ, но продолжает занимать нежилое помещение, на которое у меня право собственности, выписка ЕГРН 2018 года, Доступа у меня в помещение нет, закрывает на замок и держит там свои вещи. По какой статье подавать иск 301 ГК или 304 . И если по 301 , могу ли я сказать, что узнала о нарушении своих прав 2 года назад, так как решение суда под роспись не получала и письменную претензию ей не посылала, а узнала о решении на сайте суда. И только пойду сейчас писать заявление на выдачу судебного решения.

Здравствуйте! 11 месяцев назад сдал в аренду офис. Договор на 11 месяцев - до 08.07.2026. При сдаче офиса, как указано в передаточном акте, "стены помещений окрашены водоэмульсионной краской TIKKURILA (Финляндия)". В каком состоянии передавались стены, какой краской были окрашены, - в акте указано не было. Фото-и видеофиксация не производились. По факту - стены были окрашены в белый цвет и передавались без повреждений. В процессе эксплуатации, арендатор сверлил отверстия в стенах под рекламные плаката, о чем со мной согласовано не было. В настоящее время арендатор снял рекламные плакаты, вытащил саморезы и дюбеля из стен, а образовавшиеся отверстия замазал серой штукатуркой размером примерно со спичечный коробок и это бросается в глаза - серые пятна на белом цвете. В некоторых местах - на стенах - прямоугольники по 2х2 м. и 1,5х1 м., после снятия которые обнаружено, что стены за ними окрашены другой краской. Некоторые участки испачканы следами двухстороннего скотча, полноценно очистить стену шпателем не получилось, нужна зачистка шлифмашинкой и покраска. Передачи помещения не было, передаточный акт не составлялся, показания приборов учёта не списывались. Сегодня арендатор позвонил и попросил встретиться для передачи помещения. Есть ли у меня основания просить арендатора покрасить стены офиса в один цвет? Что мне сделать до подписания передаточного акта? Надо ли мне уведомить арендатора о дате и времени приёмка-сдачи помещения? С уважением, Вадим