оформил в собственность нежилое помещение в июле 2016г. как физ. лицо, сейчас выставил на продажу.
Буду ли платить налог с продажи имущества и в каком размере?
Имею ли право на вычет?
Здравствуйте! Налог в таком случае 13%.
ст. 220 НК РФ предусматривает два варианта уменьшения этого налога:
— получить налоговый вычет при продаже «иного имущества» в размере 250 000 рублей (если полученная от продажи сумма составила больше, либо в полном размере, если сумма меньше 250 000 рублей). Такая возможность предусмотрена пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ.
— вместо получения налогового вычета, уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов от продажи нежилого помещения на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением такого нежилого помещения (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ). Такими расходами могут быть затраты на покупку помещения, регистрацию права собственности, перепланировку помещения и даже риелторские услуги Главное, чтобы все эти расходы были документально подтверждены.
