8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будет ли доля в незавершенном строительстве принадлежать дольщику, при банкротстве застройщика, согласно 214-ФЗ?

Здравствуйте!

Согласно 214 ФЗ объект незавершенного строительства находится в залоге у дольщика. В ДДУ прописано также, что дольщик дает свое согласие на передачу объекта в залог третьим лицам. Означает ли это, что в случае банкротства застройщика, дольщик может потерять право требовать долю в объекте незавершенного строительства?

, Алексей, г. Екатеринбург
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
Эксперт
Означает ли это, что в случае банкротства застройщика, дольщик может потерять право требовать долю в объекте незавершенного строительства?
Алексей

Добрый день, Алексей.

В банкротстве вы никакие доли в объекте незавершенного строительства требовать не вправе, у вас может два требования -денежное (если расторгаете договор, либо требование о передаче жилого помещения).

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Екатеринбург

А про какой залог тогда говорится в ст 13 ФЗ--214?

И вопрос был в том, что означают указанные мной пункты ДДУ в контексте данной статьи? Меняют ли они что то в отношении моих прав на залог (в котором после вашего ответа я не уверен)

Означает ли это, что в случае банкротства застройщика, дольщик может потерять право требовать долю в объекте незавершенного строительства?
Алексей

В случае банкротства вы будете требовать либо достройки дома (т.е. получение жилого помещения) либо, если расторгните договор, то возврата денежных средств.

И вопрос был в том, что означают указанные мной пункты ДДУ в контексте данной статьи? Меняют ли они что то в отношении моих прав на залог (в котором после вашего ответа я не уверен)
Алексей

В банкротстве статус залога меняется, так как у дольщиков и так особая очередь кредиторов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?
Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!
, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва
Недвижимость
Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях?
Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?
, вопрос №4774659, Сабина, г. Москва
Наследство
Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?
Здравствуйте. Нужно прописаться в спареном доме, в одной части есть собственник, в другой части собственник давно умер, дети собственника тоже, где внуки неизвестно. Возможно ли прописаться без согласия второго дольщика и как это сделать?
, вопрос №4774511, Кравчук Татьяна Алексеевна, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Есть ли смысл и есть ли возможность добиться правосудия?
Произошла кража 2-ух дорогостоящих кольца с брильянтами общей стоимости 150 000 тыс рублей. Пропажа была обнаружина 20.11.25. Подозреваю, кража была в июне-июле месяце 2025 года. Есть 5 человек, кто был в этот период с июня по ноябрь у нас в квартире: При самостоятельном изучении всей ситуации, один человек был очень заинтересован в этих кольцах, так как часто говорил о финансовых проблемах в семье, они ждут ребенка и готовились к свадьбе, более того это единственный человек, кто знал о драгоценностях и их стоимости, так же это единственный человек, кто был в гардеробе (где пропали кольца). Есть запись, где она просит от 04.07.2025 меня оставить свое свадебное платье именно в гардеробе (запись у меня есть, могу предоставить, в качестве доказательств) в эти же числа она пришла специально к нам домой посмотреть, где будет висеть ее платье. Меня эта просьба очень смутила, но не отказала и показала ей место. Полагаю, когда я отвлеклась на своего грудного ребенка, она могла зайти и украсть украшения. 06.07.2025 она обрывает с нами общение. Это тоже вызывает у нас подозрение. На сообщения не отвечает. Скорее всего заложила в ломбард. Чеков и сертификатов на драгоценности нет. Но есть , кто может подтвердить, что кольца у меня были. Есть ли смысл и есть ли возможность добиться правосудия?
, вопрос №4773693, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 11.10.2016