8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каким образом можно признать сделку ничтожной?

Здравствуйте! Муж в 2011 подписал генеральную доверенность на свою мать и она через договор дарения оформила квартиру мужа на себя. На тот момент муж злоупотреблял героином. Чуть позже лечился от наркозависимости в одной из московских клиник (дважды). По официальному запросу клиника подтвердит сей факт. На момент подписания доверенности у мужа уже был малолетний ребенок.

Факт: В настоящее время муж от зависимости излечился, о факте подписания доверенности вспоминает с недоумением, его мать отказывается вернуть мужу квартиру.

Вопрос: можно ли вернуть квартиру через суд, признав мужа на тот момент частично или полностью недееспособным, а сделку ничножной? И второй вопрос: если муж откажется подавать в суд на мать (такое возможно), могу ли подать я, как мать малолетних детей, которых юридически лишили квартиры.

п.с.: в данной квартире проживаем: я, муж и двое наших детей, другой собственности у нас нет, в данной квартире все мы зарегистрированы постоянно, квартплату оплачиваю я.

Спасибо за внимание

Показать полностью
, Елена, г. Москва

Елена!

Ваша ситуация является достаточно распространенной.

Для дарения квартиры было необходимо ваше согласие как супруги. Обратитесь к квалифицированным юристам и они без труда вернут вашу квартиру.

Мы рады будем помочь.Консультация в офисе бесплатна.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. К сожалению, квартиру он получил в собственность до брака со мной, потому моего согласия не спросили.

К сожалению, квартиру он получил в собственность до брака со мной, потому моего согласия не спросили.

Понятно, просто этого не следовало из текста сообщения.

Тем не менее, есть другие правовые способы, о которых мои коллеги, да и вы самостоятельно упомянули.

Обращайтесь к юристам, защита ваших интересов в суде стоит не дорого, а в случае положительного исхода дела ответчик возместит затраты на представителя.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Елена!

Неспособность понимать значение своих действий мужем может подтвердить судебно-психиатрическая экспертиза, которая назначается судом. При этом на экспертизу могут быть представлены материалы из клиники. Суд перед этим может также допросить нотариуса о состоянии мужа в момент подписания доверенности. Однако, оспаривать сделку Вы не можете, если, конечно, квартира не является вашим совместно нажитым имуществом. Ваш муж как собственник квартиры вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Спасибо, Татьяна

Олег, и насчет шансов у несобственника, хотя и имеющего общих детей с собственником квартиры, полагаю абсолютно нет возможности защищать свои права в суде, так как прав никаких нет.

0
0
0
0

Первый момент.

По идее у вас нет срока исковой давности.

То есть вы подать можете когда угодно.

В силу

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

и ГК РФ Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

Второй.

Можете попробовать подать.Ссылаясь на то, что права ваших детей могут быть ущемлены.Но лучше бы, чтобы это сделал он.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ

Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как узнать требования по иску от ООО Окко и можно ли заключить мировое соглашение?
Здравствуйте! Некоторое время отсутствовал по месту прописки. Вчера обнаружил в почтовом ящике уведомление на заказное письмо из Мосгорсуда, которое пришло еще 18.06, срок хранения до 25.06. Естественно письмо уже вернулось обратно в Москву. Полез на сайт Мосгорсуда, где в итоге нашел дело, истцом которого является ООО «Окко», я – ответчик. Категория дела «175 - О защите авторских и (или) смежных прав в информационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет" (ч.3 ст.26 ГПК РФ)». Назначено судебное заседание на 04.08. 1. Подскажите, каким образом можно получить информацию по исковому заявлению (требования, размер компенсации и т.д.)? Мне придется обращаться в Мосгорсуд лично или же есть возможность получить эту информацию позвонив в канцелярию суда? 2. Находил подобные дела (истец «Окко» и таже категория 175, по авторским правам), по которым уже вынесены решения. Некоторые из них прекращены по мировому соглашению. На каком этапе можно заключить это самое мировое соглашение или уже поздно?
, вопрос №5011423, Руслан, г. Брянск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как признать брак с участником СВО фиктивным?
Как можно признать брак фиктивным, с участником СВО
, вопрос №5010910, Снежана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Через какое время можно будет брать обычную ипотеку, какой шанс на одобрение?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, Муж военнослужащий, доход на данный момент уменьшился в месяц 45000р, планирует проходить процедуру банкротства, мы в браке, трое детей, я не работаю, получаем детские пособия. общая сумма кредитов 1200000 примерно. Имеется единственное жилье взятое в ипотеку. 1. не будут ли выставлять на торги квартиру взятую в военную ипотеку, если в нее были вложены личные средства? Жилье единственное 2. можно ли взять втрой раз военную ипотеку после банкротства, если первая будет выплачена? И через какое время это можно будет сделать? 3. Квартиру мы свою сдаем , сами переехали в другой город, будут ли приходить коллекторы проверять квартиру, могут узнать что сдаем ее? Налоги за сдачу не платим 4. через какое время можно будет брать обычную ипотеку, какой шанс на одобрение ? 5. будет ли арест карты мужа и моей карты и списание зарплаты и остальных поступающих средств (переводы от родителей) ? 6. засчитываются ли в общую денежную массу :детские пособия , ветеранская пенсия , налоговые вычеты ? 7. Перед началом процедуры банкротства планируется взять кредит на лечение детей, нужно ли будет производить по нему платежи или можно будет сразу оформлять процедуру? 8. Можно ли обращаться самим через суд , чтобы нам предоставили арбитражного управляющего, так как частные арбитражные управляющие за работу просят около 200000р? 9. Если год назад была продажа машины , по договору указывалось 100тр для того чтобы не платить налог, по факту стоимость такой машины 450000т, могут ли оспорить сделку , как подозрительную ?
, вопрос №5010711, яна, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каким образом можно восстановить права и вернуть денежные средства?
15.05.2026 года был приобретен электрический триммер, в этот же день при первом запуске произошла поломка. 16.05.2026 приехали в магазин, чтобы сдать неисправный товар, написали заявление на возврат, магазин его принял на экспертизу, никаких документов о принятии на экспертизу выдано не было. 26.05.2026 товар был принят в сервисный центр на ремонт (на основании акта выполненных работ) и 05.06.2026 он был отремонтирован. Согласия на ремонт покупателем не давалось, так же не был предоставлен документ о проведении экспертизы и дальнейший выбор - замена на аналогичный товар, возврат средств, либо забор триммера, который побывал в ремонте. Было написано заявление на расторжение договора купли-продажи и возврате средств, на указание всех нарушений со стороны магазина. От магазина был получен письменный ответ об отказе в возврате денежных средств. Каким образом можно восстановить права и вернуть денежные средства?
, вопрос №5010305, Наталия, г. Касимов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как взыскать ущерб с соседей за уничтоженный урожай и поврежденный забор скотом?
Соседский КРС повредил наш забор и вытоптал урожай, как взыскать ущерб с соседей? Здравствуйте! Мы живем в селе в Самарской области. Здесь еикто не пасет свой скот. Мало того что по улице пройти нельзя сейчас гуляют быки. Так еще соседские коровы выломали нам забор и уничтожили посадку элитной клубники и весь урожай. Мало того бычок пока мы с мужем выгоняли их с участка бросился на мою 2-х годовалую дочку. На наше возмущение соседи сказали что нужно забор делать крепче. Мы только переехали и дом куплен в кредит и пока мы не можем и нехотим огораживаться 3-метровым забором. Что нам делать? Есть ли законы по которым они обязаны пасти свою скотину? И каким образом можно решить вопрос с возмещением нам нашего урожая?
, вопрос №5009171, Кристина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.09.2016