Через какое время можно будет брать обычную ипотеку, какой шанс на одобрение?

Квартира по военной ипотеке. Сам по себе факт вложения личных средств не гарантирует защиту. Ключевой момент: если на момент банкротства ипотека перед банком ещё не погашена, квартира может попасть в конкурсную массу и пойти на торги. Дело в том, что кредитный договор заключён между банком и вами, а не с «Росвоенипотекой». Однако есть выход: можно заключить мировое соглашение с банком-залогодержателем. По его условиям жильё не включают в массу, но вы продолжаете исполнять ипотечные обязательства. 
Вторая военная ипотека. Закон не запрещает повторно участвовать в НИС после банкротства, если вы ещё не использовали право на жильё по этой программе. Если первая ипотека была погашена за счёт накоплений НИС — право сохраняется. Решение принимает банк, учитывая вашу ситуацию. Сразу после процедуры шансы низки, но со временем (при стабильном доходе) они растут.
Сдача жилья и коллекторы. Коллекторы не имеют права приходить и проверять квартиру — это нарушение. А вот финансовый управляющий в ходе процедуры может узнать о сдаче: если договор аренды долгосрочный (от года) и зарегистрирован в Росреестре, это попадёт в поле его зрения. Если сдавать «вчёрную», риск, что об этом станет известно, тоже есть (например, через жалобы арендаторов). Советую обсудить это с управляющим: иногда арендные платежи можно легализовать и использовать с его согласия. Что касается налогов: получать доход и не платить НДФЛ — риск. Управляющий или кредиторы могут обратить на это внимание. 
Обычная ипотека после банкротства. Сразу после процедуры шансы крайне низки. Обычно требуется время (иногда несколько лет), чтобы восстановить кредитную историю и показать стабильное финансовое положение. В течение 5 лет после завершения процедуры вы обязаны сообщать банкам о факте банкротства при подаче заявки. 
Арест карт и списание. Финансовый управляющий получает контроль над счетами. Он может заблокировать карты и списывать средства, но защищённые законом выплаты (детские пособия, ветеранская пенсия, налоговые вычеты) из конкурсной массы исключаются — их не заберут. Однако если такие средства поступают на счёт вместе с зарплатой или другими доходами, управляющий по ошибке может включить их в массу — в этом случае нужно оперативно подавать ходатайство об исключении. 
Что засчитывается в массу. В конкурсную массу идут ваши личные доходы и имущество. Детские пособия, ветеранская пенсия и налоговые вычеты не включаются — они защищены законом. 
Кредит на лечение перед банкротством. Брать новый кредит незадолго до подачи заявления рискованно. Суд может счесть это наращиванием долгов перед банкротством и отказать в списании этого долга (а в худшем случае — усмотреть недобросовестность и отказать в списании всех долгов). Лучше обсудить ситуацию с юристом: возможно, удастся доказать добросовестность (например, если лечение было внезапным и необходимым). 
Выбор управляющего. Вы не можете напрямую назначить конкретного управляющего. Но в заявлении вы указываете саморегулируемую организацию (СРО), а суд уже из её членов выбирает кандидата. Если у вас есть сомнения в квалификации, можно обсудить это с юристом, который поможет подобрать СРО. Что касается стоимости: фиксированное вознаграждение управляющего — 25 000 рублей (вносится на депозит суда), плюс 7% от суммы, вырученной на торгах. Суммы в 200 000 рублей обычно относятся к услугам юридических фирм, которые сопровождают процедуру, а не к самому управляющему. 
Продажа машины год назад. Да, такую сделку могут оспорить. Финансовый управляющий анализирует сделки за определённый период (часто до 3 лет до банкротства). Если цена в договоре сильно ниже рыночной, это красный флаг. Особенно если машину продали родственнику или сразу после того, как появились признаки финансовых трудностей. Вам стоит подготовить доказательства: чеки, выписки, подтверждающие реальную оплату, и аргументы, почему цена была обоснованной.