Как получить доступ к общедомовым помещениям, если они отданы председателем ТСЖ в пользование соседям?

Вопрос такой: на лестничной площадке на каждом этаже имеются три помещения общего пользования

: по плану они называются подсобными помещениями. К моменту моего переезда два из них захватил один сосед, третье другой. Все с разрешения председателя ТСЖ. Доступ к этим помещениям предоставлять отказываются. Председатель ТСЖ поводит плечами. Напишите пожалуйста алгоритм действий для получения доступа к этим помещениям

19 сентября 2016, 14:57, Юлия, г. Казань

тсж

Алевтина Эткина

Юрист, г. Нижний Новгород

Уважаемая Юлия. В соответствии со ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии со ст 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.В соответствии со ст. 36 п. 3 ЖК РФ-уменьшение общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников. Таким образом, действия Ваших соседей являются незаконными. Направьте им письменное требование об освобождении подсобных помещений. Копию для сведения направьте председателю ТСЖ. В случае неудовлетворения Вашего законного требования, обращайтесь в суд.

19 сентября 2016, 15:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Как сменить председателя ТСЖ, если он не является собственником жилья?

Здравствуйте. Наш председатель ТСЖ не является собственником жилья в нашем доме, ушел на СВО и поставил заместителя, тоже не собственник, который не занимается нашими проблемами. Есть положение, что ушедших на СВО уволить нельзя. Но возможно на основании, что оба не собственника мы как то сможем поставить кандидатуру из числа собственников или заинтересованных. Подскажите пожалуйста, как грамотно нам заменить председателя или его заместителя?

28 мая, 23:10, вопрос №4967779, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Имеет ли право арендодатель требовать оплаты аренды, даже если я отказываюсь от нее?

Здравствуйте, Подписан договор аренды нежилого помещения для комерческой деятельности, с внесением обеспечительного платежа. К договору идут 2 приложения. Одно из них акт приема передачи помещения. Тоже подписан, но даты на акте проставим в момент просмотра и передачи помещения. Как только появился доступ в помещение, осмотр произведен, принято решение о отказе в аренде. О этом арендодатель уведомлен. Вопрос 1. Является ли договор завершенным? Вопрос 2. Если нет. То могу ли я требовать вернуть обеспечительный платеж обратно. При условии, что в договоре прописан не возврат обеспечительного платежа? Вопрос 3. Имеет ли право арендодатель требовать оплаты аренды, даже если я отказываюсь от нее? Спасибо.

28 мая, 00:58, вопрос №4965790, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Нужно ли оплачивать ущерб от затопления коммерческого помещения, если он не зафиксирован в акте УК?

Добрый день! Подскажите, должна ли я оплачивать ущерб от затопления коммерческого помещения, если ущерб оценен только собственником помещения, в акте от Управлчющей компании этот ущерб не зафиксирован. Собственник помещения отказал мне в оценки ущерба через независимого оценщика

26 мая, 16:53, вопрос №4963794, Ирина, г. Климовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Может ли не малоимущий гражданин не имеющий никакого жилья стать на учёт как нуждающийся в жилом помещении, если нет, то какие есть варианты

Может ли не малоимущий гражданин не имеющий никакого жилья стать на учёт как нуждающийся в жилом помещении,если нет,то какие есть варианты

26 мая, 14:15, вопрос №4963640, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

Выплаты за погибшего на СВО отца, может получить дочь 30 лет, если есть еще дочь от второго брака до 23 лет обучается очно на бюджете?

Добрый день! Выплаты за погибшего на СВО отца , может получить дочь 30 лет, если есть еще дочь от второго брака до 23 лет обучается очно на бюджете?

25 мая, 23:43, вопрос №4963172, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.