Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если застройщик вовремя не сдает квартиру?
Я являюсь участником долевого строительства,в апреле 2014 г. приобрела жилье в строящемся доме.По договору срок окончания строительства 30 ноября 2016г.Мне пришло письмо,согласно которому окончание строительства переносится на март 2017 г. и предлагают заключить дополнительное соглашение с переносом сроков.Что в этом случае делать и имею ли я право на какую либо компенсацию?
Здравствуйте Лидия
Если вы подпишите направленное в ваш адрес дополнительное соглашение о переносе сроков окончания строительства на март 2017 г. то таким образом вы вносите в договор изменения об изменениях сроков сдачи, и в данном случае на какую либо компенсацию вы не имеет права так как сами согласились на изменения сроков.
Вы может написать в ответ на письмо что возражаете на перенос сроков и ссылайтесь на пункт который в договоре обуславливает ответственность Подрядчика за не вовремя сданное жилье. В данном положении Подрядчик обязана вам выплатить компенсацию.
Хорошо бы было увидеть ваш заключенный договор
с уважением к ВАМ
Добрый день. Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
«Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства»
Согласно п. 2 ст. 6
«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.»
Здравствуйте. Не заключайте доп. соглашения т.к. это Ваше право, а не обязанность. Вместо этого направьте им претензию об оплате неустойки и компенсации морального вреда.