Подскажите пожалуйста.. Если оформить патент на офис, по бти арендодателя, помещение офисное, не проходит под торговую точку, несмотря на то, что внизу есть магазины, в случае обнаружения данного деяния, придется заплатить со всего дохода 18%+13%? или возможно как-то оплатить 6%..?
Насколько велик шанс такого обнаружения? г. Москва..
Добрый день.
Если оформить патент на офис, по бти арендодателя, помещение офисное, не проходит под торговую точку, несмотря на то, что внизу есть магазины, в случае обнаружения данного деяния, придется заплатить со всего дохода 18%+13%? или возможно как-то оплатить 6%..?
Сергей
Да, в этом случае придется платить НДС, а также НДФЛ — 18% + 13%.
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 03.08.2016)НК РФ Статья 346.45. Порядок и условия начала и прекращения применения патентной системы налогообложения
6. Налогоплательщик считается утратившим право на применение патентной системы налогообложения и перешедшим на общий режим налогообложения с начала налогового периода, на который ему был выдан патент в случае:
1) если с начала календарного года доходы налогоплательщика от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 настоящего Кодекса, по всем видам предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения, превысили 60 млн. рублей;
2) если в течение налогового периода налогоплательщиком было допущено несоответствие требованию, установленному пунктом 5 статьи 346.43 настоящего Кодекса;
3) если налогоплательщиком не был уплачен налог в сроки, установленные пунктом 2 статьи 346.51 настоящего Кодекса.
В случае, если налогоплательщик применяет одновременно патентную систему налогообложения и упрощенную систему налогообложения, при определении величины доходов от реализации для целей соблюдения ограничения, установленного настоящим пунктом, учитываются доходы по обоим указанным специальным налоговым режимам.
7. Суммы налогов, подлежащие уплате в соответствии с общим режимом налогообложения за период, в котором индивидуальный предприниматель утратил право на применение патентной системы налогообложения по основаниям, указанным в пункте 6 настоящей статьи, исчисляются и уплачиваются индивидуальным предпринимателем в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о налогах и сборах для вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателей. При этом указанные индивидуальные предприниматели не уплачивают пени в случае несвоевременной уплаты авансовых платежей по налогам, подлежащим уплате в соответствии с общим режимом налогообложения в течение того периода, на который был выдан патент.
Сумма налога на доходы физических лиц, подлежащая уплате за налоговый период, в котором индивидуальный предприниматель утратил право на применение патентной системы налогообложения в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи, уменьшается на сумму налога, уплаченного в связи с применением патентной системы налогообложения.
Насколько велик шанс такого обнаружения?
Сергей
Шансы оценить сложно, но риск однозначно имеются и риск получается достаточно большой, поскольку оплачивать придется как НДС, так и НДФЛ 13%.
С Уважением.
Васильев Дмитрий.
Здравствуйте, Сергей. Дополню, что существует письмо Минфина РФ от 10 июня 2016 г. N 03-11-09/34209 согласно которому:
Исходя из этого налогоплательщик, совмещающий применение патентной системы налогообложения с упрощенной системой налогообложения и утративший право на применение патентной системы налогообложения по вышеуказанному основанию, обязан за период применения патентной системы налогообложения уплатить налоги в рамках общего режима налогообложения, от которых был освобожден в соответствии с пунктами 10 и 11 статьи 346.43 Кодекса.
С даты снятия с учета в качестве налогоплательщика патентной системы налогообложения, произведенного в порядке, установленном пунктом 3 статьи 346.46 Кодекса, указанный налогоплательщик вправе по виду предпринимательской деятельности, в отношении которого применялась ранее патентная система налогообложения, применять упрощенную систему налогообложения при соблюдении ограничений, установленных главой 26.2 Кодекса.
Что касается вероятности проверки то она невелика, но растет с каждым годом. И если в один прекрасный момент вас придут проверять, то проверят сразу за 3 года и тогда сумма налога к уплате будет просто огромна.
Поэтому рекомендую вам сразу работать по УСН. Кстати для торговли рекомендую вам не 6% (доходы) а 15% (доходы — расходы).
