Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подать иск в суд на застройщика о расторжении ДДУ?
Здравствуйте. Я живу в 17-тиэтажном доме, на крыше которого находится газовая котельная. Она издает шумы, вибрацию. Мы подали в суд на Застройщика о расторжении ДДУ. По определению суда была назначена экспертиза (строительная + шумовая). В части строительной масса нарушений найдена: нет виброгасителей, демпферов и д.т., а вот шумовая на фоне всего этого не в нашу пользу - у нас все соответствует требованиям. Я не знаю, как такое возможно, из-за этих показаний замеров шума нам отказали в городском суде в удовлетворении иска.
На фоне всего этого такой вопрос: можем ли мы, используя именно выводы строительно-технической экспертизы подать другой иск: на Управляющую компанию и Застройщика одновременно иск о нарушении прав потребителей с требованием устранить недостатки, выявленные экспертизой. Эксперт в своем заключении и на устном допросе заявил и подтвердил, что недостатки вполне устранимы. И тогда можем ли мы с них (Застройщика и УК) требовать взыскать деньги за экспертизу, какую-нибудь неустойку или штрафы.
Здравствуйте, Лариса!
Иск о расторжении договора долевого участия в сторительстве суд не удовлетворил, поскольку, вероятно, не нашел доказтельств неустранимости недостатков многоквартирного дома.
Поэтому в соответсвии с гражданским кодексом РФ, а также законом о защите прав потребителей Вы вправе предъявить застройщику претензии, связанные с недостатками многоквартирного дома. Вы вправе требовать безвозмездного устранения недостатков, либо возмещения расходов на устранение недостатков своими силами или силами третьих лиц, а также компннсации морального вреда.
Спасибо за подробные разъяснения.
Мне не очень понятно, что подразумевается под моральным вредом? Как его можно доказать, ведь суд требует на все доказательства. И как его рассчитать? Какова может быть сумма морального вреда?
Буду очень рада разъяснениям.