8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как узаконить 4-х этажный жилой дом?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Есть земельный участок в собственности, назначение - ИЖС, на нем построен 4-х этажный жилой дом для одной семьи (цокольный полноценный этаж, 2 этажа и мансарда), но все документы в наличии только на строительство 3-х этажного дома: град.план земельного участка, разрешение на строительство, технический паспорт. Как теперь узаконить постройку и получить свидетельство о праве собственности на 4-х этажный дом? Возможно ли пойти по пути получения в администрации разрешения об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства и какие тогда дальнейшие действия после получения такого разрешения? Либо необходимо переоформлять все документы на 4-х этажный дом, менять разрешенный вид использования зем.участка (зона застройки поселения позволяет), разрабатывать проектную документацию, проводить ее экспертизу, получить отказ от администрации в выдаче нового разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию и пытаться признать право собственности через суд?

Показать полностью
, Екатерина, г. Омск

Вы все правильно написали, чтобы законно ввести дом в эксплуатацию вам надо сначала получить разрешение на 4 х этажный дом. После чего начинать строительство. 

Мне кажется вам проще разобрать мансарду ввести трёх этажный дом в эксплуатацию а потом сделать реконструкцию получить разрешение и достроить мансарду…

Екатерина, если у вас остались вопросы,  вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как вернуть детей из-под опеки после вынужденного отказа?
Здравствуйте, меня зовут Анна, мне 20 лет, я замужем и была опекуном своих трёх сестёр и брата, так же у меня есть сын, произошла следующая ситуация: соседка пожаловалась что я по её словам плохо слежу за детьми, приехала опека с внеплановой проверкой, зашли в мой дом пока мы спали, стали фоткать беспорядок в доме который я не успела убрать накануне вечером так как весь день убиралась во дворе, поясню про беспорядок, была не помыта посуда, пыль не вытерта, не помыты полы, не убрано на столах и возле стиральной машины лежали не стираные вещи, сотрудники опеки сказали что это угрожает жизни детей и сказали подготовить детей к тому что их перевезут в другую семью, в этот же день меня вызвали на разговор в управление опеки, там мне стали говорить что я не справляюсь и предложили два варианта, первый: я сама пишу отказ от опеки по семейным обстоятельствам и детей отдают в другую семью, но если я откажусь они сказали что добьются того чтобы меня отстранили от опеки и сказали что это равно лишению родительских прав поэтому у меня заберут и моего ребёнка, иными словами стали угрожать, из-за страха что заберут моего ребёнка мне пришлось написать отказ от опеки, детей забрали в другую семью, но проблема в другом, новый опекун детей не даёт мне общаться с ними и недавно я узнала что дети живут там в ужасных условиях, у опекуна два дома на участке, хороший двух этажный дом, с туалетом и ванной в доме и второй маленький домик с одной комнатой, без туалета и ванной, семья опекуна живёт в двухэтажном доме со всеми условиями, а мои сестры и брат живут в этом маленьком домике без условий, их не пускают в туалет в доме, они ходят в уличный и купаются тоже на улице, а ночью им ставят ведро чтобы они туда ходили, дети плачут, их заставляют целыми днями работать в огороде, не пускают гулять, а взрослая дочь опекуна которой 17 лет бьёт их и издевается над ними. Забыла уточнить, одного ребёнка оставили со мной, самую старшую ей 14, а двух девочек 12 и 7 лет забрали и брата которому 10 лет, я хочу вернуть детей, есть ли у меня шансы?
, вопрос №5010948, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Началась стройка 2-х многоквартирных домов на территории, окружённой несколькими частными дома и 5-ти этажными домами
Здравствуйте. Калининградская область, г. Гурьевск. Началась стройка 2-х многоквартирных домов на территории, окружённой несколькими частными дома и 5-ти этажными домами. В 6 метрах от моего балкона и окон. Понимаю, что стройку не остановить, но можно добиться остановки работ в выходные дни, руководствуясь статьями из конституции РФ ( 17, 37 и 40)?
, вопрос №5010651, Виктория, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или в данной ситуации перехода из одного учреждения в другое мы беззащитны?
В нашем районе происходит оптимизация: в поселке два учебных заведения: школа и гимназия, здание школы( 3-х этажное здание 1975 года постройки), которое ранее было отремонтировано по программе на приличное количество миллионов, вдруг признали аварийным ( разрушено свайное поле) и всю школу отправили в здание гимназии( старое 2-х этажное здание 50-х годов постройки), с ноября и до конца учебного года мы проработали в одном здании, как две разных организации. Поселок маленький, всего у нас 480 учащихся на две школы. Теперь руководстао принимает решение соединиться наши организации под крышей гимназии, но поглощает нас школа. Т.е. гимназии не будет. Все учителя, дети гимназии переходят в школу. Но! Дело в том, что учителей в гимназии было достаточно, а в школе ранее была открыта вакансия "Земского учителя" . Нагрузка у нас теперь маленькая( а соответственно и зарплата), так как учителей русского языка 4 человека, теперь мы узнаем, что вакансию Земского учителя та школа не сняла и теперь к нам едет еще учитель русского языка. Управление образования требует от нашей администрации нагрузки новому учитель не 1,5 ставки, получается, что часы будут забирать у нас, работающих учителей. Насколько это правомерно и можем ли мы себя защитить? Или в данной ситуации перехода из одного учреждения в другое мы беззащитны?
, вопрос №5009813, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Сосед захватил часть подвала под моей квартирой: что делать и можно ли оформить это в собственность?
Купил квартиру в новостройке на первом этаже трёх этажного дома, живу уже пятый год и недавно посещая подвал обнаружил стальные ворота в проеме над своей квартирой, как оказалось - сосед с третьего этажа который проживает надо мной устроил под моей квартирой не маленькую такую кладовочку отгородив ее воротами с замком. Хотелось бы знать в деталях варианты, как его от туда выселить, так как если он живёт на последнем третьем этаже, то пусть чердак свой обживает. Личность эта имела отношение к строительству дома, поэтому хотелось бы знать мог ли он как то оформить в собственность эту часть подвала?
, вопрос №5006703, Андрей, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исключить земельный участок из ОЦПС при отсутствии мелиоративной системы?
Участок включили в ОЦПС 17.01.2025 года, основание якобы существующей мелиоративной системы , архивные данные землеустройства 1992 года совхоза джатиево, ( как таковой системы нет, документы АПК и Администрация не предоставила, кто собственник не известно и ид)На участке находится жилой дом с 2014 года, построен на основании разрешения на строительство в составе фермерского хозяйства, зарегистрирован и признан в собственность решением суда 20.11.2025 года.Был отказ в адресации жилого дома, но при предписанию прокуратуры Приозерского района адрес дому присвоен. Написан жалоба в прокуратуру о зезаконном включении - ответ , что включили законно, написана повторная жалоба на необъективность и неполноту проверки комитета на предмет включения и задан ряд вопросов и понял о необходимости подготовки искового заявления в суд о незаконном включении и утратившей свою функцию осушительной системе, ведь соседние участки с меньшей площадью не включили в перечень! Мой участок 47:03:0504003:54 площадью1,5 га, дом 47:03:0504003:360 Имеются ответы Комитета, прокуратуры, Алминистрации , вообщем ищу решение вопроса об исключении из ОЦПС
, вопрос №5006436, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.07.2016