8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Расторжение договора с подрядчиком в одностороннем порядке

При одностороннем расторжении довора, в самом догоре сказано что заказчик может расторгнуть договор предупредив за 10 дней подрядчика. Этот момент выполнила. Так же в договоре есть пункт, что незавершенное строительство передаётся заказчикупо акту-приемки выполненных работ. Одновременно с подписыванием акта сдачи-приемки работстороны подписывает доп соглашение о расторжении договора и порядке взаиморасчетов.

Вопрос: это значит, что после уведомления за 10 дней подрядчика деньги мне не вернут? Надо ещё с ними согласовывать когда они смогут вернуть всю сумму? Деньги подрядчик получил авансом, работ вообще никаких не проводилось.

Разьясните пожалуйста

Показать полностью
, Ольга, г. Тюмень
Дмитрий Лозовик
Дмитрий Лозовик
Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Ольга!

В Вашем случае фактически имеет место односторонний отказ от договора по основаниям, предусмотренным ст. 715 ГК РФ, т.е. причинам, связанным с ненадлежащим исполнением своих обязанностей подрядчиком (не приступил к работе): " Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков."

Т.е. подрядчик должен Вам не только неотработанный аванс (с процентами за пользование денежными средствами), но и убытки (например разницу в стоимости подорожавших стройматериалов).

Подписывать соглашение о расторжении договора не требуется, т.к. договор считается расторгнутым с момента получения подрядчиком уведомления об одностороннем отказе (Об этом говорится в ст. 450.1 Гражданского кодекса).

Однако в допсоглашении Вы можете обговорить все вопросы, связанные с расчетами — размер компенсации за нарушение условий договора, сроки уплаты и т.д.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Тюмень

Подскажите пожалуйста, получается что в любом случае мне необходимо с подрядчиком составлять допсоглашение о возмещении денег. Я хочу чтоб мне вернули только сумму уплаченную

Я в уведомлении написала просьбу вернуть деньги в 10 дневный срок со дня получения уведомления. Права ли я?

Подрядчик и так обязан Вам вернуть неотработнаный аванс, в силу закона и заключенного договора, он ведь не исполнил свои обязательства. Для этого не нужно каких либо допсоглашений. А если он откажется подписывать? Обязанность по возврату неотработанных денежных средств не ставится в зависимость от воли недобросовестного подрядчика. Если Вы готовы ограничиться лишь суммой, которую Вы оплатили — это Ваше право. Впрочем это не лишит Вас права в пределах срока исковой давности взыскивать потом с него проценты и убытки. Отказаться от этого права Вы не можете, если в соглашении укажете, что отказываетесь, это соглашение будет ничтожным.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Энергоснабжающая организация в одностороннем порядке расторгает договор поставки теплоэнергии в здание с арендатором здания - медицинской организацией и выставляет договор собственнику здания
Энергоснабжающая организация в одностороннем порядке расторгает договор поставки теплоэнергии в здание с арендатором здания - медицинской организацией и выставляет договор собственнику здания. Все это делается задним числом. при этом на момент расторжения договора задолженности не было, а существовала предоплата.
, вопрос №4865679, Александр Николаевич, г. Пермь
Автомобильное право
Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г
Помоги решить задачу. Задача 2 Водитель Сидоров В.А. и директор автобазы грузовых автомобилей 20 сентября 2014 г. заключили договор аренды, согласно которому Сидорову был передан в аренду автомобиль КАМАЗ. Приказом директора автобазы от 1 декабря 2014 г. договор аренды был расторгнут. Изданию такого приказа директора предшествовало заседание Совета трудового коллектива автобазы, которое состоялось 23 ноября 2014 г. Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г. с Сидоровым на аренду автомобиля КАМАЗ в связи с недисциплинированностью Сидорова. Конференция трудового коллектива одобрила это решение Совета. Водитель Сидоров обратился за правовой помощью в коллегию адвокатов. С помощью адвоката водитель Сидоров написал исковое заявление в районный суд по месту нахождения автобазы, в котором просил признать незаконным расторжение договора аренды автомобиля от 20 сентября 2014 г. и передать автомобиль КАМАЗ в аренду Сидорову. Дайте оценку точности правовой помощи адвоката.
, вопрос №4865386, Ольга Павловна Костенко, г. Ельня
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
1- тбанк (оборотный кредит на 6 месяцев(1 платёж выплачен, остаток 300 т.р, 2- инвест платформа с кредитной
У ИП есть кредитные обязательства (порядка 5 в различных банков) на общую сумму приблизительно 2 млн.руб. + ипотека с задолженностью 3,4 млн 2 из них касаются непосредственно бизнеса. 1- тбанк (оборотный кредит на 6 месяцев(1 платёж выплачен , остаток 300 т.р , 2- инвест платформа с кредитной линией(остаток 1 млн, сроки закрытия июль-сентябрь 2026, годовые транши ). До сегодняшнего дня все платежи вносились вовремя и параллельно велась работа по рефинансированию , так как с осени инвест платформа обрезала в одностороннем порядке кредитную линию, просрочек не было, видимо политика ужесточения требований к заемщикам). т.е получилось деньги уходили только на погашение. Рефинансирование провести не получалось (привлекали различных брокеров),бесполезно. Пприняли итогово решение прекратить выплаты и продекларировать этим двум кредиторам обращение о реструктуризации. Задача - сделать это грамотно , с минимальными финансовыми потерями, затяжкой по времени (если будет переход к судебным процедурам). ИП ещё одновременно работает по договору ГПХ.
, вопрос №4865292, Алексей , г. Новосибирск
Недвижимость
Компания Энергосбыт плюс по свердловской области шлет мне квитанции на оплату услуг по вывозке мусора с
Здравствуйте! Компания Энергосбыт плюс по свердловской области шлет мне квитанции на оплату услуг по вывозке мусора с адреса где я уже давно не проживаю , и выписался в 22г территориально проживаю в городе Первоуральск что соответствует действительности и прописке. Компания Энергосбыт плюс выставляет мне квитанции на оплату за декабрь 25г январь 26 и февраль 26г за три месяца, и сумма набегает 1778 руб. Я им писал уже три обращения с предоставлением справок о том что по старому адресу не проживаю и жильё не жилое, справку предоставил сельский совет. И сканы паспорта о настоящей прописке и документы на собственное жильё, где собвенно проживаю! Компания Энергосбыт слушать ничего не хочет на обращение не отвечает, и сегодня позвонила представитель досудебного отдела компании и сказала, что дело передают в суд, и суд будет в одностороннем порядке, что я даже не узнаю что и как, судебные приставы арестуют мои счета и карты зарплатные. Законно это или нет? Спасибо вам большое!
, вопрос №4863708, Владимир, г. Екатеринбург
Гражданское право
Можно ли через суд признать договор заключенным на период с 1 по 10 февраля?
Добрый день! С субподрядчиком был заключен договор на выполнение работ на 1 месяц (январь). В конце января был направлен договор на следующий месяц (февраль). Фактически подрядчик начал выполнение работ, но 04.02. субподрядчик сообщил, что договор подписан не будет. При этом выполнял работы до 10 февраля. Можно ли через суд признать договор заключенным на период с 1 по 10 февраля?
, вопрос №4864736, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 17.06.2016