Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Кадастровый паспорт и договор дарения

Мой отец решил написать договор дарения на квартиру. Для составления дарственной необходим кадастровый паспорт,выписка из БТИ о стоимости жилья. За данные документы в БТИ запросили сумму 8500 рублей. Если такая сумма отсутствует,правомерен ли отказ в выдаче таких документов для осуществления своего права на отчуждение имущества? Есть ли выход из данной ситуации?

25 июля 2012, 13:34, Наиля Малинникова, г. Москва

технический паспорт БТИ справка из БТИ срок действия кадастрового паспорта кадастровые вопросы БТИ кадастровый паспорт на квартиру договор БТИ

Римма Спирина

Юрист, г. Коломна

Интересно, где Вы взяли такие цены?

Посмотрите сами на сайте: http://www.mosgorbti.ru/granted-document-list.aspx?sid=143

Наименование:Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости для целей налогообложенияСрок исполнения:не более 10 дней*Возмездность:270 руб.Описание:

Наименование:Кадастровый паспорт помещенияСрок исполнения:не более 10 дней*,

Возмездность, для физических лиц - 444,00 руб.

Возмездность, для юридических лиц - 998,00 руб.

25 июля 2012, 13:49

Наиля Малинникова

Клиент, г. Москва

Это цена МОБТИ г. Солнечногорск,ул.Баранова,д.11

25 июля 2012, 15:13

Константин Жуков

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Выход есть. Договор дарения достаточно заключить в простой письменной форме. Нотариальная форма не требуется. А составить его может просто юрист за гораздо меньшие деньги.

Кадастровый паспорт нужно будет представить в Росреестр для регистрации, если такой документ ранее на государственную регистрацию представлялся.

Кадастровый паспорт в Москве могут сделать МосгорБТИ или Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Порядок регистрации и необходимые документы посмотрите здесь: http://www.to77.rosreestr.ru/upload/to77/files/standart/standart_15.doc

Информация о регистрирующем органе здесь: http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/

25 июля 2012, 13:56

заблокирован Пользователь

Юрист

Для составления договора дарения не нужен кадастровый паспорт квартиры и не нужна ее оценка.

Договор дарения считается заключенным с момента его государтсвенной регистрации, для которой кадастровый паспорт тоже не нужен

(Статья 33.Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

И уж конечно, для договора дарения не нужен нотариус, который, скорее всего, это все у Вас и просит, для того, чтобы рассчитать нотариальный тариф. Зачем вы собрались платить нотариусу, непонятно. Договор дарения нотариально удостоверенный ничем не отличается от договора дарения, составленного дома на кухне. Разве, что красивым бланком.

25 июля 2012, 14:23

Наиля Малинникова

Клиент, г. Москва

Я не говорила ,что собираюсь составлять договор дарения у нотариуса. Основной вопрос был в том,что мне не выдают паспорт кадастровый и отдать на регистрацию документы без него не возможно.

25 июля 2012, 15:15

заблокирован Пользователь

Юрист

Для регистрации договора в Росреестре кадастровый паспорт НЕ НУЖЕН! Отказать в приеме документов Вам никто не вправе. У регистратора нет такого права.

30 июля 2012, 17:08

Похожие вопросы

Банкротство

У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей

Добрый день. Собираюсь подать на банкротство. Есть квартира, где мы проживаем с семьёй (я, жена и совершенолетний сын) - совместная собственность с женой. У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей. Будет ли исключено это имущество(доля) из конкурсной массы, а квартира признаны единственным жильём?

07 февраля, 14:35, вопрос №4849876, Петр, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Недвижимость

Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом

Продаём частный дом в Краснодарском крае. Сами живём в Москве. Дом принадлежит моей матери (основание - договор дарения от покойной бабушки). В станице проводили работы по воде и нескольких улицах случилась авария, каким то рандомным образом и потому, что у нас никто не проживает, газовая служба перекрыла нам газ. Теперь, чтобы его включить, необходимо переделать договор обслуживания на нового собственника, то есть на мою мать. Кроме прочего, год назад, когда сломался котёл, его поменяли и не оформили это как положено. Сейчас, когда решили все это сделать, пожарники при осмотре помещения отказался подписывать акт, мотивиоуя отказ тем, что в доме все сделано не по схеме (котёл действительно по какой - то причине перенесли из кухни, где он должен быть согласно плану газоснабжения, в отдельное помещение + ему не понравился дымоход, сказал, что нужно все переделывать, дымоход и менять полностью проект). Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом. Напоминаю, что мы не живём там и заниматься всем этим дистанционно крайне затруднительно. Я ещё молчу, что все это выливается в совсем другие суммы. Дом планировалось продать, уже есть покупатель. Вопрос : можно ли продать дом, оформить сделку на сам дом и участок, без переоформленного на мою мать договор с газовой службой? Сделать дисконт покупателю, с условием, что он занимается всем этим самостоятельно (покупатель проживает в станице). Все документы передать, естественно.

07 февраля, 10:56, вопрос №4849726, Надежда, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

И что будет далее происходить?

Областной суд в апелляционном определении на определение районного суда по иску о разделе общей долевой собственности жилого дома на частную жалобу о повороте решения суда как несправедливом и несоответствующем договору дарения дано следующее: " Для правильного разрешения вопроса суду необходимо установить совокупность предусмотренных законом обстоятельств: имелось ли вступившее в законную силу решение суда, приведенное в исполнение? Вопрос : Кому дано это указание ? И что будет далее происходить?

07 февраля, 07:58, вопрос №4849567, Виктор, г. Воронеж

2 ответа

Доверенности нотариуса

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, чтобы оформить договор дарения квартиры на троих совершеннолетних детей, куда первым делом обратиться?

06 февраля, 19:51, вопрос №4849236, Марина, г. Краснодар

2 ответа

Доверенности нотариуса

И где составлять это соглашение непосредственно у нотариуса или можно самим и заверить у нотариуса?

Здравствуйте. Могу ли я оформить соглашение о бессрочном проживании без права собственности моего мужа, зарегистрированного по моему адресу на постоянной основе, если квартира перешла мне по договору дарения от моей дочери и в договоре присутствует пункт- даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого ( ч.4ст578 ГЛ РФ )? И где составлять это соглашение непосредственно у нотариуса или можно самим и заверить у нотариуса?

06 февраля, 09:30, вопрос №4848550, Любовь, г. Москва

1 ответ