Требуется ли разрешение на перевод в нежилое квартиры в доме-памятнике архитектуры?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, можно ли перевести квартиру в нежилой фонд, если смежная квартира жилая и сколько процентов согласия собственников всех квартир требуется для разрешения на перевод. Заранее благодарю.

06 июня 2016, 17:28, Инна, г. Ростов-на-Дону

жилье

Владимир Полянский

Юрист, г. Челябинск

сколько процентов согласия собственников всех квартир требуется для разрешения на перевод.
Инна

Здравствуйте Инна.На основании Статьи 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 46]

«1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинствомне менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.» ВАМ необходимо согласиене 2/3 всех собственников квартир. хочу сказать дополнительно, что по основаниям ст.23 Жилищного Кодекса Р.Ф.согласие других собственников квартир не требуется если для проведения перепланировки не используется общее имущество дома.Указанную статью я прикладываю к ответу.

Владимир

06 июня 2016, 18:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру?

Имеется квартира в общей совместной собственности. Квартира куплена с участием мат. капитала Прописаны моя жена и сын 6 лет. Сами находимся заграницей, получаем ПМЖ. Можем оформить нотариально договор о долгосрочной аренде. Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру? От меня согласия какие-то? Она сможет приехать для оформления всех бумаг, я — нет.

28 мая, 10:10, вопрос №4966183, Алексей, г. Старая Русса

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лишение водительских прав

Что будет, если сесть за руль с ограничением на водительские права из-за долгов по алиментам?

Ограничение на водительское удостоверение по долгам по алиментам от фссп, если гибдд остановит могут лишить и требуется ли пересдача экзамена

26 мая, 17:51, вопрос №4963846, Вильдар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены, если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное, чтобы я сыну все подарил

Добрый день возникла такая ситуация: на данный момент идёт судебное разбирательство по разделу недвижимого имущества ,нажитое совместно с бывшей женой, где я должен оплатить компенсацию в размере 12-ти миллионов рублей. У меня нет таких средств, чтобы я мог возместить компенсацию, могу ли я до решения суда передать своё имущество недвижимое своему шестнадцатилетнему сыну в дар. Оставляю все,ухожу без всего,чтобы не влазить в кредит,но недвижимость,а именно нежилое здание оформляю на сына.Требуется ли какие-либо документы для перехода права, а именно согласие матери, то есть моей бывшей супруги. На совершении сделки и требуется ли разрешение с органов опеки и какой срок регистрации самой сделки,чтобы до 19-го июня успеть совершить переход права. Законно ли это или нет. И могу ли я просто до решения суда сделать отчуждение объекта недвижимости в пользу своей бывшей жены,если не бывшая супруга не даст согласие нотариальное,чтобы я сыну все подарил.

26 мая, 12:03, вопрос №4963584, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что поменяется, нужно ли разрешение от адм и ведомств

Вопросы использования двора (придомовой территории), в том числе и для проведения праздника, решают собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ (пункт 2.1 части 2), вопросы использования придомовой территории, в том числе для проведения праздников, спортивных и иных мероприятий, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Именно собственники принимают решение о том, как может использоваться земельный участок под домом, включая его благоустройство и досуговое применение. Так ли это? Смысл в том, что дети сами организовывают свой досуг во дворе, но что если этим будут заниматься сами граждане или те же собственники помещений МКД? Что поменяется, нужно ли разрешение от адм и ведомств. Прошу ссылки на статьи, указывающие на разрешение (отсутствие запрета), на проведение мероприятий во дворе.

25 мая, 05:13, вопрос №4962330, Евгения, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гарантии, льготы, компенсации

Имеет ли право труженик тыла на бесплатную установку надгробного памятника?

Здравствуйте. Моя мама труженик тыла, проживала в Свердловской области до 2021г., имеет ли она право на установку надгробного памятника бесплатно?

23 мая, 14:29, вопрос №4961077, Скореева Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.