Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформит с ИП взаимоотношения относительно коммерческой недвижимости?
Физлицо владеет коммерческой недвижимостью, является пенсионером, не может и не хочет управлять недвижимостью. Готов передать недвижимость в управление ИП, оставаясь собственником и не получая доходы от сдачи в аренду. Каким документом лучше оформить взаимоотношения - договором доверительного управления или возможно оформить генеральную доверенность?
, ирина, г. Москва
Дарья Горлова
рейтинг 8.2
Эксперт
Ирина, добрый день! Доверительное управление — хорошая схема, но она означает, что управление осуществляется в интересах учредителя, а значит предполагает доход. Нежелание собственника получать доход является необходимым условием?
Похожие вопросы
В случает если собственник 1/10 откажется продавать свою долю, могу ли я принудить его через суд?
,здравствуйте, по торгам приобретаю 9/10 собственности коммерческой недвижимости. В случает если собственник 1/10 откажется продавать свою долю, могу ли я принудить его через суд ? общая площадь здания 2500кв м
Как оформить передачу недвижимости в счет 15% доли в УК от Общества к ее участнику?
Добрый день!
Участник ООО владеет долей 30% в уставном капитале. В настоящий момент хочет за 15% доли в УК получить ее действительную стоимость имуществом (именно: недвижимостью), а оставшиеся 15% оставить как есть.
Как правильно определить действительную стоимость доли и стоимость недвижимого имущества? Как оформить передачу недвижимости в счет 15% доли в УК от Общества к ее участнику?
Но тогда я не смогу быть на УСН… подскажите- как быть?
Я самозанятая. Сдаю жилые помещения. У меня есть коммерческая недвижимость. Ее я не могу сдавать. У мужа ИП - может ли он управлять моим имуществом ( коммерческой недвижимостью).платить, налоги, получать на свой расчетный счет аренду? Или мне нужно будет зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя? Но тогда я не смогу быть на УСН… подскажите- как быть?
Какой минимальный процент должен быть оформлен на того совладельца, у которого открыто ИП?
Один бизнес. Два совладельца. Какой минимальный процент должен быть оформлен на того совладельца, у которого открыто ИП?
79 УПК РФ указала, что свидетель может быть допрошен только о своих взаимоотношениях с обвиняемым, а Пегасов является подозреваемым
В отношении Пегасова было возбуждено уголовное дело по ст. 115 УК РФ, которое расследовалось в форме дознания. В качестве свидетеля по данному делу был привлечен гражданин Лапонов, который явился на допрос с адвокатом Гусевой. На вопрос следователя о его взаимоотношениях с ПегасовымЛапонов отвечать отказался. Адвокат Гусева, сославшись на ч. 2 ст. 79 УПК РФ указала, что свидетель может быть допрошен только о своих взаимоотношениях с обвиняемым, а Пегасов является подозреваемым.
Разрешите возникшую ситуацию. Раскройте относимость, допустимость и достоверность данного вида доказательства по уголовному делу?
Пенсионер не хочет получать доход. Переоформить собственность также нет возможности. Единственный выход - сдача в аренду через ИП. Возможно ли действовать по генеральной доверенности?
Нет, не выйдет. Будет доверенность (односторонняя сделка), значит, ИП действует от имени пенсионера и по умолчанию весь доход от сделок его. Так что договор нужен, можно, скажем оговорить, что вознаграждение доверительного управляющего составит 90%, а доход только 10%.