Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как купить и нужно ли покупать квартиру, если есть ограничения права регистрации?

добрый день! Планирую купить квартиру на торгах. В описании указано: содержится запись об ограничении права: запрет на совершение регистрационных действий и ипотека. Что это значит? Можно ли купить такую квартиру? не возникнут ли у меня проблемы с регистрацией в юстиции? спасибо.

14 мая 2016, 10:04, Анна, г. Иркутск

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Как купить и нужно ли покупать квартиру, если есть ограничения права регистрации? добрый день! Планирую купить квартиру на торгах. В описании указано: содержится запись об ограничении права: запрет на совершение регистрационных действий и ипотека. Что это значит? Можно ли купить такую квартиру? не возникнут ли у меня проблемы с регистрацией в юстиции? спасибо.
Анна

добрый день, это означает, что в реестре прав на недвижимое имущество стоит отметка о том, что никакие регистрационные действия по переходу права на эту квартиру совершать нельзя. Ипотека означает, что квартира является предметом залога по кредитному договору. А вся ситуация означает, что квартира продается с торгов, поскольку должник, который купил квартиру в кредит не смог его оплачивать и эту квартиру теперь продают в рамках исполнительного производства после решения суда, чтобы от вырученных средств кредит был погашен. Покупать такую квартиру можно. В результате данной продажи, деньги будут переданы банку, который подаст заявление об отмене ограничений и регистрация перехода права собственности на вас будет произведена.

14 мая 2016, 16:27

Похожие вопросы

800 ₽

Доверенности нотариуса

Если по доверенности, то нужно ли ее заверять нотариально?

Здравствуйте! После смерти отца (в сентябре прошлого года) получил в наследство его автомобиль, вступил в права наследования этой весной и собираюсь теперь данный автомобиль продать, т.к. мне он не нужен. Уже и покупатель имеется. Однако я живу в Петербурге, а автомобиль находится в Челябинске (там жил мой отец), покупатель тоже из Челябинска. В связи с этим возникает ряд вопросов: 1) Можно ли не регистрировать машину по наследству, а сразу продать ее? Пока она не снята с регистрации. 2) Какие документы нужны покупателю в этом случае для регистрации? 3) В Челябинске у меня есть родственники, которые смогут показать автомобиль и передать его покупателю. Нужна ли доверенность, чтобы они продали эту машину там? Или лучше просто оформить договор купли-продажи между мной и покупателем? (переслать друг другу по почте для проставления подписей). Если по доверенности, то нужно ли ее заверять нотариально? 4) Для продажи по наследству нужны простые копии свидетельства о смерти и свидетельства о наследстве? Или только нотариальные? Буду очень признателен за ответ.

Вчера в 16:04, вопрос №4090074, Владимир, г. Санкт-Петербург

5 ответов

Нотариат

Вопрос: необходимо ли приложить к долговой расписке выписку операций по банковскому счëту, и правильно ли указать что сумма была передана частями?

Добрый день, я дал человеку в долг денежную сумму, переведя еë через онлайн банк в несколько операций. Вопрос: необходимо ли приложить к долговой расписке выписку операций по банковскому счëту, и правильно ли указать что сумма была передана частями?

Вчера в 10:48, вопрос №4089623, Алексей, г. Москва

2 ответа

386 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Можно ли проживать в Московской области, имея временную регистрацию по месту пребывания в г

Можно ли проживать в Московской области, имея временную регистрацию по месту пребывания в г. Москва? Закон определяет только то, что можно жить в Москве и Московской области, имея постоянную регистрацию по месту жительства в одном из регионов. А что если есть только временная регистрация по месту пребывания в Москве, а жить нужно в Московской области? Постоянной регистрации по месту жительства нет вообще.

17 апреля, 16:14, вопрос №4088534, Артём, г. Москва

1 ответ

Миграционное право

И имеет ли право работадатель меня уволить, если я не продлеваю регистрацию?

8 апреля я устроилась на работу в Москве, сама гражданка Беларуси. У меня до 14 апреля была временная регистрация (годовая), она закончилась. В течение какого времени я должна продлить регистрацию, если принимающая сторона не работодатель. И имеет ли право работадатель меня уволить, если я не продлеваю регистрацию?

17 апреля, 11:18, вопрос №4088171, Евгения, г. Москва

8 ответов

Наследство

Каковы риски для дарителя, нужно ли мужу писать завещание?

Муж остался без прописки,продав с братом родит.дом.Фактически проживает у жены в квартире,котор.является собствен 1/2.Второй собствен.,брат жены , прописывать мужа отказывается.Хочу оформить дарственную на 1/4 от своей доли мужу.В квартире прописан еще взросл.сын.У мужа есть взросл.дочь,они давно не общаются.Как правильно оформить право дарения,чтобы обезопасить дарителя от родствен.мужа.Если одаряемый после принятия дара напишет завещание в пользу дарителя,что его доля перейдет дарителю,т.е.жене.Каковы риски для дарителя ,нужно ли мужу писать завещание?Есть другие варианты прописать мужа без согласия вторсобственника.

16 апреля, 19:50, вопрос №4087448, Светлана, г. Нижний Новгород

1 ответ