Как отменить сделку купли-продажи дома, где я прописан, если совершена без моего ведома?
моей мамы 85 лет Я прописан у нее в данный момент я на зароботках, ее угаварили продать дом можно ли отменить сделку купли продажи?
, василий, г. Ростов-на-Дону
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
В силу ч. 1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Вы можете попробовать обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной по указанному выше основанию.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Василий. Сделку купли-продажи можно отменить только в судебном порядке и только в том случае, если Вы сможете доказать, что это мошенничество, тогда Вам надо будет обратиться с заявлением в полицию и если заведется уголовное дело. Второй вариант: это в том случае, если Ваша мама находилась в состоянии алкогольного, наркотического опьянения или не понимала значения своих действий. Но для этого надо производить психолого-психиатрическую экспертизу и доказывать, что у нее деменция. Да и не забывайте, скорее всего в договоре купли-продажи указана сумма денег за дом. Даже если Вы отмените его, деньги придется возвратить. А были ли переданы деньги Вы не знаете.
Надо было уже давно оформить собственность на себя.
С уважением, Колчева Аида.
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру с маткапиталом, если наделение долями в новой недвижимости планируется позже?
Здравствуйте! Планируется сделка по продаже квартиры, в которой использовался маткапитал на частичное погашение ипотеки. На данный момент ипотека закрыта, дети наделены долями по 1/18 на каждого, их двое, и 16/18 нам с мужем общая совместная собственность. Квартира в Екатеринбурге 63,9 кв м. Год назад мы переехали в съемную квартиру в Мытищах, получили временную регистрацию в ней. Сейчас эту квартиру где проживаем мы планируем купить. Она 54,4 кв м. Но, в ней тоже использовался маткапитал и дети пока не наделены долями и соответственно нужно ждать согласия опеки на продажу. Наши покупатели в Екатеринбурге настроены на сделку раньше чем произойдет оформление документов в Мытищах по наделению долями. Может ли опека Екатеринбурга дать нам согласие на продажу квартиры, если мы предоставим нотариальное обязательство с указанием срока когда мы приобретем квартиру в Мытищах и наделим детей долями не менее чем в Екатеринбурге? Возможно ли открытие счета на имя детей куда будут направлены деньги их долей до момента покупки новой квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если Сбербанк не перечислил деньги по ипотечной сделке?
Здравствуйте! 3-го июля заключили сделку купли продажи, часть денег были отданы сразу, остальные должен был перевести Сбербанк на мой счет по ипотеке, которую взял покупатель, но деньги до сих пор не пришли, как быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Риски покупки недвижимости у учредителя ООО в стадии банкротства
Добрый день.
Физ. лицо продает недвижимость, принадлежащую ему. Это физ. лицо является 100% учредителем ООО, в отношении которого вынесено ОПРЕДЕЛЕНИЕ о принятии заявления о признании должника банкротом, поданное УФНС. Судебное заседание должно быть через 2 недели.
Какие риски у покупателя в признании сделки купли-продажи ничтожной, если она пройдет в текущее время (до заседания) и передача имущества в счет погашения долгов по банкротству
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли признать недействительной сделку купли-продажи недвижимости при аресте имущества?
Сделка по продаже земельного участка и дома на нем была совершена, когда у мужа (собственность 1/2 от земельного участка и 1/2 от дома) был наложен арест на имущество, а именно на этот земельный участок. Возможно ли считать сделку недействительной, если с момента сделки прошло 1,5 года?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужна ли оценка доли в квартире для ипотеки при сделке через нотариуса?
Здравствуйте. Хотим выкупить долю у одного из собственников, чтобы вся квартира была у одного собственника проживающий в этой квартире и имеющий большую долю. Но мы не знаем ее реальную стоимость по рынку. Хотим пригласить оценщика. Если мы заключаем договор купли продажи доли, то нужно ли ее оценивать для банка, или банк может дать ипотеку под договор купли продажи через оформление у нотариуса, где будет указана сумма и тогда услуги оценщика не понадобятся?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.