Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Комната соседа приватизирована, но сдает без моего письменного согласия

Комната соседа приватизирована он владелец, но сдает без моего письменного согласия, двум квартирантам, не являющимися его родственниками и собственниками, комната 23.60м. договора с ними не имеет, возможно, мне его не представляли. Как законно отказать или ограничить сдачу комнаты через суд и вернуть к себе уважение и почитание. В мой адрес были отпущены оскорбления и угрозы, по телефону, к сожалению от неожиданности не успел записать разговор, но число и время сохранено.

10 мая 2016, 01:23, Рафаэль, г. Санкт-Петербург

квартирант

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Рафаэль. Если в собственности у соседа комната, от вас не зависит, как он будет ею пользоваться и кому сдавать. Если долевая собственность, обращайтесь в суд. Вряд ли суд вернет вам почитание и уважение, принудительно этого добиться невозможно, но вот запретить сдавать без вашего согласия может.

10 мая 2016, 01:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Рафаэль.

Квартира коммунальная? Вы собственник комнаты?

Для проверки оснований сдачи жилого помещения Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о проверке оснований проживания и соблюдения миграционного режима.

Также возможно обратиться письменно в Жилищную инспекцию с просьбой проверить основания и порядок пользования жилым помещением соседа.

С уважением! Г.А. Кураев

10 мая 2016, 05:03

Константин Вечерский

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Комната в собственности, но вспомогательные помещения (туалет, ванная, коридор, кухня, кладовые — в совместном пользовании, и порядок пользования вспомогательными помещениями должен быть определен.

При несогласии соседа определить такой порядок пользования — обращаетесь с иском в мировой суд. согласно практике Санкт-Петербургского городского суда согласие остальных собственников на пользование нанимателями местами общего пользования в квартире обязательно.

10 мая 2016, 22:23

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли купить комнату в общежитии через договор дарения при отсутствии согласия соседа?

Я хочу купить комнату в общежитии, но там не хватает согласие одного собственника, а риелтор предлагает оформить дарение, как быть в такой ситуации, что делать?

26 мая, 21:33, вопрос №4964068, Надежда, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли оспорить продажу мужем участка сожительнице без согласия супруги?

Муж,находясь в браке продал земельный участок своей сожительнице.Утверждает,что получил мое письменное согласие у нотариуса.Но этого не было,Я ничего не знала о сделке.Не называет фамилию нотариуса и адрес конторы.

23 мая, 18:40, вопрос №4961251, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Как оспорить межевание соседнего участка, если границы установлены неверно?

Мы с женой приобрели дом. земля не приватизирована. В собственности только дом. Позже соседний дом тоже купили, и сосед приватизировал свою землю и сделал межевание своего учас ка. Как оспорить его межевание. Т. К. Мыне согласны с границами его межевания.

22 мая, 23:52, вопрос №4960650, Владимир, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли арендодателю пересдать квартиру, если в договоре есть согласие на субаренду?

Здравствуйте,если сдать квартиру и в договоре прописать что согласен на субаренду,то арендодатель сможет её пересдать? Получается он может меня не предупредить? Всё равно же должно быть письменное согласие помимо договора на аренду ? Подписала договор на аренду и не заметила что на субаренду тоже согласилась,что делать мне в случае того если квартиру пересдадут?

22 мая, 07:27, вопрос №4959799, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Могу ли я оформить участок соседа который граничит с моим участком?

Здравствуйте. Могу ли я оформить участок соседа который граничит с моим участком? Сосед умер, Ник то не ездит, участок заброшен . У нас снт с членскими книжками, собственности нет ни у кого

22 мая, 06:52, вопрос №4959781, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.