Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как провести раздел квартиры при добровольном желании супруга передать свою долю дочери при разводе?

Добрый день! Вопрос следующий - квартира была куплена в браке. На сегодняшний день мы разводимся. Супруг хочет передать квартиру мне и дочери. В связи с этим вопрос: какой порядок дальнейших действий. Должны ли мы сначала оформить соглашение о разделе - где и как? А потом с договором дарения его 1/2 доли - в Росреестр? Или можно сразу в Росреестр?

СПАСИБО!

08 мая 2016, 20:50, Мария, г. Брянск

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Мария, здравствуйте!

Вопрос следующий — квартира была куплена в браке. На сегодняшний день мы разводимся. Супруг хочет передать квартиру мне и дочери. В связи с этим вопрос: какой порядок дальнейших действий. Должны ли мы сначала оформить соглашение о разделе — где и как? А потом с договором дарения его 1/2 доли — в Росреестр? Или можно сразу в Росреестр?
Мария

насколько понимаю квартира в совместной собственности, поэтому сначала Вам придется перевести ее в долевую путем заключения соглашения о разделе имущества у нотариуса и зарегистрировать доли каждого в Росреестре, а потом муж может заключить договор дарения (нотариальное заверение не обязательно) доли дочери.

08 мая 2016, 20:59

Мария

Клиент, г. Брянск

Дмитрий, здравствуйте! Спасибо за ответ.

Скажите, пожалуйста, нужно ли нотариальное заверение соглашения о разделе имущества? Вот фрагмент статьи http://городской-суд.рф/soglashenia/10_zametok:

"Раздел имущества, оформленный соглашением, совсем не обязательно заверять у нотариуса. Сделка может быть заверена у нотариуса за соответствующую плату как при разводе, только при желании сторон."

и в " Статья 38. Раздел общего имущества супругов

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено."

Или в Росреестре для новой регистрации долей не возьмут без нотариального удостоверения?

А если вопрос рассматривать так - он просто ДАРИТ одной супруге, без раздела на ее долю и долю дочери? Он может так поступить? Или раз по закону собственность совместная ее все равно нужно делить?

СПАСИБО!

09 мая 2016, 14:38

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Или в Росреестре для новой регистрации долей не возьмут без нотариального удостоверения?
Мария

с 2016 соглашение полежит обязательному нотариальному удостоверению

А если вопрос рассматривать так — он просто ДАРИТ одной супруге, без раздела на ее долю и долю дочери? Он может так поступить? Или раз по закону собственность совместная ее все равно нужно делить?
Мария

можете заключить соглашение, в котором квартира полностью является личным имуществом супруги. а потом сами решите, дарить часть дочери или нет.

09 мая 2016, 19:11

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Какие в этом случае возникают риски у собственника при продаже своей доли третьим лицам 01

Есть участок земли с домом. Принадлежат двум собственникам. По земле проведено межевание, дом в долевой собственности, по 1/2 у каждого. Мы покупатели заинтересованы в покупке у одного из собственников. Собственник официально направил уведомления о продаже второму сосрбственнику 03.04 по почте и продублировал уведомление в мессенджере. Сособственник получил уведомление на почте 30.04. 27.05 сособственник сообщил желание выкупить долю, но при этом ни договора ни условий сделки не проговорил, просто написал смс, что готов выкупить. По моему мнению сособственник затягивает процесс, фактически выкупать не планирует. Какие в этом случае возникают риски у собственника при продаже своей доли третьим лицам 01.06, например. Согласно ст ГК РФ указано, что в течение 30 дней должен именно приобрести долю, а не просто сказать, что хочет выкупить, но ничего не предпринимает. Еще есть оговорка про торги и доли в доме и на земле. Помогите разобраться, пожалуйста, что делать в такой ситуации

27 мая, 19:21, вопрос №4965281, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли зарегистрироваться в коммунальной квартире без согласия соседей при наличии доли?

Я оформила дарственную на половину своей доли в коммунальной квартире, своему супругу. Теперь он может зарегистрироваться в квартире, без согласия соседей. Как имеющий долю?

27 мая, 10:08, вопрос №4964499, Елена, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Как выселить из квартиры зятя, который там не прописан?

Здравствуйте, я собственник квартиры и дочь в равных долях, дочь вышла за муж, прописала ребенка на свою жилплощадь, зять живёт с нами, превратил нашу жизнь в ад, выгоняю, грозится забрать с собой внука, через суд, дочь не хочет с ним жить, как его выселить из квартиры

27 мая, 09:56, вопрос №4964406, Лилия, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Законны ли требования бывшего супруга о взыскании платежей по ипотеке и коммунальным услугам?

с бывшим супругом через суд поделены квартира (1/7 супруге, 4/7 супругу) и дом + баня по 1/2, дом в ипотеке, баня в кредит, тоже поделены по 1/2 платежи супруга вносит согласно графика платежей на р/с бывшего супруга в размере 1/2, в апреле бывший супруг вносит на 20 тысяч больше по платежу за дом, далее обращается в суд о взыскании с бывшей супруги этой суммы, а так же электроэнергии за дом за весь 2025 год, плюс услуги юриста законны ли требования, если платежи по кредитам исцу возмещены, а по дому он препятствует использованию, ключи переданы только в мае 2026 года по письменному требованию, о сем имеется переписка в электронной почте. при необходимости можем предоставить исковое бывшего супруга

25 мая, 22:57, вопрос №4963113, Елена, г. Петрозаводск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Оформляет ли нотариус дарение доли квартиры и подает документы в Росреестр?

Отцу 84 года,я и он собственники квартиры,он хочет сделать дарение своей доли от себя мне,подскажите нотариус сам оформляет все документы,а так же подает документы в росреестр,и потом выдает нам готовый результат??

25 мая, 21:32, вопрос №4963051, Лилия, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.