Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Приобрели дом. Бывший муж бывшей хозяйки дома подал иск на признание сделки недействительной
Приобрели земельный участок с домом по факту. По документам земельный участок с долей старого дома. Продавец не узаконил новое строение, построенное на месте старого с частичным использованием старого фундамента. С момента купли-продажи прошел почти год. Подробности в прикрепленном исковом заявлении
Старый дом, надо было из реестра убирать, а новый вносить. Новый дом за старый сможете выдать, характеристики идентичные по документам?
Шансы у истца реальные, срок не пропущен, сделку могут признать недействительной.
Однако, истцу в удовлетворении требования о признании свидетельства недействительным откажут, нет такого способа защиты права.
Также истец почему то не заявляет об истребовании имущества из чужого незаконного владения или о выплате компенсации за проданное имущество.
С уважением! Г.А. Кураев
0
0
0
0
Юлия
Клиент, г. Домодедово
Продавец этого не сделала. После сделки это сделали мы. Продали долю старого дома соседке. У неё получилось единое целое, а мы задекларировали дом по дачной амнистии. Новый дом по площади превышает старый, и сделан из другого материала, но стоит на его месте, и частично на старом фундаменте. Можно считать, что старую долю не снесли, а реконструировали. (Раньше были доли старого дома, теперь 2 отдельных дома на расстоянии 50 см друг от друга, с использованием старого фундамента)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Физ. лицо продает недвижимость, принадлежащую ему. Это физ. лицо является 100% учредителем ООО, в отношении которого вынесено ОПРЕДЕЛЕНИЕ о принятии заявления о признании должника банкротом, поданное УФНС. Судебное заседание должно быть через 2 недели.
Какие риски у покупателя в признании сделки купли-продажи ничтожной, если она пройдет в текущее время (до заседания) и передача имущества в счет погашения долгов по банкротству
, вопрос №4999321, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день,
Ситуация непростая. Мой "друг", которого я знала 30 лет и являюсь крестной матерью его сына, в 2023 году выкупил квартиру с баланса Банка по моей просьба (под обещание совместной продажи). Как только квартира попала на баланс, было написано несколько ходатайств в Банк, который, регулярно повышая цену, в итоге согласился продать "другу". "Друг" является генеральным директором крупной фирмы. Как только он завладел квартирой, он создал групповой чат в Телеграме, туда добавил нас, юристов и риэлтора. Стал требовать нашей немедленной выписки якобы с целью быстрой продажи. Заверенные гарантии отказался давать. Мы отказались добровольно выписываться. В итоге выписал и выселил нас через суд в июле 2025, в суде врал, что не знает нас, а квартиру приобрёл на торгах. В сентябре 2025 года присвоил все деньги после продажи квартиры (об этом уведомил моего брата записав ему аудисообщение). С августа 2025 пытаемся возбудить уголовное дело, получаем отмашки, Прокуратура, при этом, наши жалобы удовлетворяет, но полиция бездействует. Сейчас прошёл первый суд о признании сделки недействительной, в суде был представитель Банка, который заявил, что наши ходатайства никак не повлияли и Банк имел права продать квартиру любому, "первому встречному". Ждём решения. Планируем подать иск о компенсации материального ущерба. Прошу Вас уточнить, имеет ли смысл бороться в данной ситуации или все безнадёжно?
, вопрос №4998276, Елена Грушина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сделка по продаже земельного участка и дома на нем была совершена, когда у мужа (собственность 1/2 от земельного участка и 1/2 от дома) был наложен арест на имущество, а именно на этот земельный участок. Возможно ли считать сделку недействительной, если с момента сделки прошло 1,5 года?
, вопрос №4993918, Ольга, г. Лебедянь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сделка по продаже земельного участка и дома на нем была совершена, когда у мужа (собственность 1/2 от земельного участка и 1/2 от дома) был наложен арест на имущество, а именно на этот земельный участок. Возможно ли считать сделку недействительной, если с момента сделки прошло 1,5 года?
, вопрос №4993916, Клиент, г. Липецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продавец этого не сделала. После сделки это сделали мы. Продали долю старого дома соседке. У неё получилось единое целое, а мы задекларировали дом по дачной амнистии. Новый дом по площади превышает старый, и сделан из другого материала, но стоит на его месте, и частично на старом фундаменте. Можно считать, что старую долю не снесли, а реконструировали. (Раньше были доли старого дома, теперь 2 отдельных дома на расстоянии 50 см друг от друга, с использованием старого фундамента)