Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом ООО,А,должно производить дальнейшую оплату аренды,в моем случае?
Здравствуйте. Хочу с вами проконсультироваться.
У меня в собственности есть помещение, которым ( по всем необходимым документам) я владею как физическое лицо. Данное помещение было сдано в аренду ООО " Л", единственным учредителем которого я являюсь. В дальнейшем ООО " Л" заключило договор субаренды на аренду указанного помещения с ООО " А". Оплата аренды по данному договору производилась через расчетный счет ООО " Л" . В настоящее время возникла необходимость в ликвидации ООО " Л" и закрытии расчетного счета в связи с его финансовой несостоятельностью.
Возникает вопрос: " Каким образом ООО " А " должно производить дальнейшую оплату аренды.
Добрый вечер.
ООО А должно заключить договор аренды с физическим лицом, поскольку договор субаренды прекращает своё действие вместе с основным.
Ст. 618 ГК РФ
Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.
Вы можете также заключить соглашение о переводе прав и обязанностей арендатора по первому договору.