8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Мои Права и обязанности, как собственника 1/3 доли?

Я, мои родные дедушка и бабушка проживаем в приватизированной 3-х комнатной квартире. Каждый имеет равную 1/3 доли собственности в ней. Приватизация была сделана на случай если с ними не дай бог что то случиться квартира не пропала а досталась мне. Так же было составленно нотариально заверенное завещание от них, о том что после их смерти их доли переходят мне. В данный момент я проживаю с ними и не претендую на их доли. Однако в связи с их приклонным возрастом мы не уживаемся вместе. У меня семья, любимая жена в гражданском браке с которой мы 3 года жили на сьемной квартире. Мы молоды и по человечески не хотели мешать им. 9 месяцев назад у нас родилась дочка и возможности снимать жилье не стало, пришлось временно сьехать, жена к родителям, я на свою долю в квартире, на которую я кстати осмелился как отец зарегистрировать дочь. То есть сейчас трешка приватизирована на три равные доли плюс в ней 4 -ым лицом прописана дочь. Я очень хочу жить со своей семьей, но бабушка и дедушка мало того что категорически против их нахождения в квартире начали ущемлять мои права, мотивируя тем что я мешаю им жить, хотя у каждый из них живет в отдельной изолированной комнате, а я с их слов не имею права не на что в этой квартире и в общей гостинной мне как бы выделили не полноценный обрубленный диван и 1м Х 1м пространства возле балконной двери где стоит маленький столик-поднос как у горничных в гостиннице и стул плюс у меня временной режим, т.е. до 24:00 я могу зайти в квартиру и пользоваться какими то вещами а после общая дверь закрывается на внутреннюю щеколду и попасть не предоставляется возможным и выключается полностью свет, все зарядные устройства и подобные эл.приборы должны быть отключены, говорят что это указано в нормах и неположено. Все мои попытки им доказать что либо приводят к очередной угрозе разприватизировать квартиру и моей выписке из нее. Очень прошу помоч разъяснить мне мои права, точнее что я могу , что не могу, во сколько я обязан приходить, уходить, могу ли я привести на свою долю гражданскую жену с ребенком и как мне поступать в случае их неправомерного препядствия. Заранее благодарен.

Показать полностью
, Сергей, г. Химки
Очень прошу помоч разъяснить мне мои права, точнее что я могу, что не могу, во сколько я обязан приходить, уходить, могу ли я привести на свою долю гражданскую жену с ребенком и как мне поступать в случае их неправомерного препядствия.
Сергей

У Вас как у собственника данного помещения абсолютно равные права с другими собственниками. Никто из Вас не имеет никаких преимуществ. Поэтому все Ваши сложности вытекают больше не из юридических ограничений. а из межличностных отношений. Навязать Вам тот или иной распорядок проживания никто не может. Вы можете приходить и уходить в любое время, пользоваться всеми помещениями в квартире, Вы можете жить там с ребенком (согласие собственников не требуется), с матерью ребенка сложнее — требуется согласие собственников. Но и эту проблему можно решить. Вы можете принимать гостей, законом никакие временные ограничения не установлены. Конечно, нарушать права и интересы жильцов квартиры нельзя. Но весь вопрос в том — каким образом наличие у Вас гостей мешает другим жильцам, если гости не шумят, не курят, и другим образом не доставляют неудобство собственникам.

могу ли я привести на свою долю гражданскую жену с ребенком
Сергей

Как я уже указал выше, для проживания гражд. жены требуется согласие других собственников, если только она не станет собственником доли этой квартиры. Если Вы не опасаетесь разлада Ваших отношений в будущем, Вы вправе продать ей часть своей доли (если подарите, то она попадет на налог, поскольку Вы не в браке). Но здесь есть проблема. У других собственников есть преимущественное право покупки, поэтому сначала Вы должны предложить выкуп части доли им. Если откажутся, уже можно продавать гр.жене. Второй вариант. Вам нужно заключить брак и тогда Вы сможете спокойно подарить часть доли жене (налогов тогда не будет) и она на правах собственника сможет проживать с Вами в квартире.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как защитить квартиру от дарственной после вступления в наследство
Здравствуйте. После смерти папы моя мама (вдова) собирается вступить в наследство и стать собственником квартиры. Кроме нее наследник первой очереди только я. Мама в преклонном возрасте и я опасаюсь, что не исключен вариант, что в будущем кто-нибудь чужой может вынудить ее оформить на него дарственную на квартиру. Тогда, насколько я понял, прав на квартиру у меня не будет никаких, даже несмотря на то, что я в ней прописан. Как мне подстраховаться, чтобы не остаться у разбитого корыта?
, вопрос №4965783, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли лишить отца выплаты по указу №98 в связи с гибелью сына на СВО?
У меня погиб сын на СВО, я отказался от всех выплат в пользу матери бойца, но по 98 указу президента нельзя было отказаться в пользу кого то, это выплачивается в равных долях матери и отцу. Я получил эту выплату по закону, но теперь мать сына моя бывшая жена в пользу которой я и так отказался от всех выплат кроме этой подала на меня в суд чтобы лишить меня этой выплаты. Имеет ли она на это право и что мне делать.
, вопрос №4965239, Анна, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выселить из квартиры зятя, который там не прописан?
Здравствуйте, я собственник квартиры и дочь в равных долях, дочь вышла за муж, прописала ребенка на свою жилплощадь, зять живёт с нами, превратил нашу жизнь в ад, выгоняю, грозится забрать с собой внука, через суд, дочь не хочет с ним жить, как его выселить из квартиры
, вопрос №4964406, Лилия, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Оформляет ли нотариус дарение доли квартиры и подает документы в Росреестр?
Отцу 84 года,я и он собственники квартиры,он хочет сделать дарение своей доли от себя мне,подскажите нотариус сам оформляет все документы,а так же подает документы в росреестр,и потом выдает нам готовый результат??
, вопрос №4963051, Лилия, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать иск о защите чести и достоинства на родителя ученика за постоянные жалобы?
Добрый день, третий год одна многодетная мать треплет мне нервы по поводу успеваемости своей дочери, которая сейчас заканчивает 8 класс. Она жаловалась в министерство образования нашей республики, в прошлом году в управление образования. По результатам 4 четверти я выставила ребёнку н/а, т.к. она пропустила много уроков по разным причинам. В итоге за год у ребёнка-3, т.к. в трех четвертях были тройки. Сейчас она угрожает администрации, что пойдёт в прокуратуру и даже поедет в Москву к министру образования. Я только не пойму, в чем моя вина и за что на меня идти жаловаться. Как конец четверти она устраивается скандал. Администрация не хочет, чтобы все выходило за пределы школы и все шишки сыпятся на меня. Я уже устала от этого, я просто выполняю свои обязанности. Могу ли я подать иск в суд на эту мать о защите моей чести и достоинства?
, вопрос №4962756, Наталия, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.04.2016