Заключали договор ДДУ. При первичном осмотре выяснилось, что фактический метраж отличается от указанного в ДДУ на 1,5-1,7м2(Примерно 2.5% от общей площади)
Стоит ли подписывать акт приёма-передачи? Какие действия предпринять?
Аккредитованного специалиста по замерам еще не вызывали.
Обмеры осуществляется специализированной организацией, а не самостоятельно участником долевого строительства. Попросите у Застройщика кадастровый паспорт с площадью квартиры.
Добрый день!
Увеличение или уменьшение площади объекта нормальная практика.
Замеры осуществляет БТИ
Если метраж окажется меньше — вам обязаны вернуть часть излишне уплаченных денег. Если же больше — вы обязаны доплатить.
С уважением, Сергей П.
Мария, здравствуйте!
Акт можно подписывать, так как он необходим для регистрации права собственности, что значительно важнее незначительной разницы в площади.
Акт можно подписать с замечаниями, что не препятствует регистрации.
После Вы можете взыскать стоимость разницы в судебном порядке, если застройщик не выполнит требование добровольно.
Дом пока не поставлен на кадастровый учёт.Обмер безусловно будем производить специализированной организацией.Что делать,если действительно метраж окажется меньше(а он окажется!)