Здравствуйте.у меня такой вопрос:я с ребенком живем и прописаны в двухкомнатной квартире с бабушкой.квартира разделена по долям,у меня 1|3,у бабушки и у моей сестры.сестра не прописана,бабушка прописана.могут ли продать свои доли сестра и бабушка без моего согласия?
Анна, здравствуйте!
Здравствуйте.у меня такой вопрос: я с ребенком живем и прописаны в двухкомнатной квартире с бабушкой.квартира разделена по долям, у меня 1|3, у бабушки и у моей сестры.сестра не прописана, бабушка прописана.могут ли продать свои доли сестра и бабушка без моего согласия?
Анна
Вашего согласия на продажу им не требуется, однако, при продаже ими должны быть соблюдены положения ст.250 ГК о Вашем преимущественном праве покупки их долей
Здравствуйте. Можете продать, но они имеют прово преимущественной покупки доли, для этого необходимо их письменно уведомить об этом и предложить выкупить Вашу долю если они не выразят свое согласие приобрести Вашу долю можете продать ее любому третьему лицу.
Статья 250 Гражданского кодекса РФ:
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Если бы мой ребенок имел в собственности долю,это бы не имело значения?
не имело бы
Спасибо за ответ