Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Добрый вечер. Хочу получить консультацию по покупке квартиры. Хочу купить квартиру, продавец предлагает мне оформить на меня дарственную. Что для меня выгоднее оформить дарственную или куплю-продажу?
Здравствуйте, Андре.А на какую выгоду вы рассчитываете, в чем? Если вы квартиру подарите, а в дальнейшем сделка будет признана недействительной (мало ли что), суд обяжет вас вернуть квартиру продавцу, но вы свои деньги не получите обратно. Вы же квартиру подарили. А дарение — сделка безвозмездная. Вы не пытались выяснить, если с квартирой все нормально, какой смысл продавцу предлагать сделку, которая может быть признана притворной? И какой вам прок от предлагаемого продавцом варианта?
Здравствуйте, Андре!
Во всех случаях при переходе права собственности от одного лица к другому, если эти лица не состоят в родстве, целесообразно заключать договор купли-продажи.
Это с точки зрения материальной.
Если чужой человек Вам квартиру подарит, Вы должны будете платить 13% от её стоимости + в случае признания сделки недействительнйо ВЫ не получите обратно деньги, которые выплатите неофициально, т.к. это совершенно очевидно сделка притворная.
А если купите официально, то ничего плать Вы не будете и право на Вашеу стороне. Платить 13% должен будет продавец.