Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как сохранить квартиру за предприятием?

Добрый вечер! У предприятия имеется квартира в собственности, которая сдается по договру найма работнику. В настоящее время работник подал в суд иск.заявл-е об обязании передать ему в собственность эту квартиру. В договоре найма есть пункт, в котором прописывается "возможная передача в собственность по истечении 10 лет работы на п/п". Но предприятие не собирается лишаться этого жилья. Подскажите, на чьей стороне правда? Договор найма заключен в дек.14г., а сам работник трудится на п/п с августа 2001г, т.е. уже 14 лет.

02 марта 2016, 23:16, Анна, г. Санкт-Петербург

жилье

Андрей Лосенков

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая, Анна!

По крайней мере из содержания вопроса не следует, что предусмотренное условием договора положение «возможная передача в собственность по истечении 10 лет работы на п/п» обязывает работодателя передать квартиру в собственность.

Я полагаю, что возможность передачи квартиры в собственность работник обосновывает не только данным пунктом, видимо есть дополнительные основания.

А так, оценивать судебную перспективу без оценки судебных материалов, считайте невозможно.

03 марта 2016, 01:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.4

Эксперт

Здравствуйте, Анна.

Передача или не передача жилого помещения в собственность — это право собственника.

Указанное в договоре условие «возможна передача» не обязывает к передаче занимаемого жилья.

Суд должен быть на Вашей стороне.

С уважением! Г.А. Кураев

03 марта 2016, 08:37

Похожие вопросы

Банкротство

Есть опасения по поводу дальнейшей судьбы моей квартиры, уже 09.06.2025 буде 6 месяцев конкурсного производства

КПК "Столичная Сберегательная компания" банкрот с 27.03.2025 лицензия забрана Центральным Банком Россию. У меня в кооперативе займ под залог квартиры обеспеченной залоговой накладной (ипотека) на 10 лет. Я плачу по реквизитам, которые мне выслал конкурсный управляющий новый счет в Сбербанке . Есть опасения по поводу дальнейшей судьбы моей квартиры, уже 09.06.2025 буде 6 месяцев конкурсного производства. Хочу сохранить квартиру . Нужна консультация эксперта в данном вопросе. Ирина + 7 977 111 85 68

27 мая, 16:45, вопрос №4964966, Ирина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Куда обращаться, чтобы точно сохранить статус молодого специалиста?

Я сейчас учусь на 4ом курсе проработала год в школе. Пока не числюсь в статусе молодого специалиста. Через месяц я получаю диплом и соответственно хочу сменить место работы на другую школу. Буду ли я считаться молодым специалистом и получать соответствующие выплаты? На новом месте работы утверждают, что после смены школы я не буду считаться молодым специалистом. Регион: Санкт-Петербург. Школа 210. Куда обращаться, чтобы точно сохранить статус молодого специалиста?

25 мая, 20:33, вопрос №4963003, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Можно ли прописаться в квартиру по соцнайму до вступления решения суда в силу?

Здравствуйте, я социальный ребёнок, мне дали жильё в соцнайм по договору, но я прописана в старой квартире, где так же прописаны моя мама, мой дядя и его дети, мы с мамой выписываем через моего дядю и его дитей, я и мама выступаем истцами. Я хочу выписать из старой квартиры и прописать в новою как только появится решение суда, но до того как оно вступит в силу ( в течении месяца для подачи апелляции), но я переживаю, что у меня отберут квартиру до того как решение суда вступит в силу или после того как я уже пропишусь в новую квартиру, так как жилая площадь увеличится, это возможно? Что мне сделать чтобы выписать и дядя с его детьми и сохранить новую квартиру, это возможно?

24 мая, 15:09, вопрос №4961924, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Как отказаться от перехода на график 2/2 при наличии заболеваний и статусе предпенсионера?

Здравствуйте. Я работаю в аптеке, по договору в графике 5/2. Работодатель прислал дополнительное соглашение о переходе на график 2/2. У меня есть заболевания: медикаментозный гипотериоз, рецидивирующий тиреотоксикоз. Я не согласна менять график работы, так же являюсь предпенсионером. Как сохранить необходимые для меня условия работы?

23 мая, 11:32, вопрос №4960991, Любовь, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Правомерны ли действия работодателя при переводе рабочего места в другой город во время декрета?

Добрый день! В декрете 2 года, мое рабочее место перевели в другой город и взяли девушку. Я планирую выходить на работу ориентировочно, когда ребенку будет 2.5 года Работодатель меня предупредил, что рабочее место остается в другом городе и выходить мне просто ннкуда. Получается, выходя с дикрета, имея 2- х маленьких детей ( 2 и 5 лет) я должна выйти на работу на свое рабочее место в другой город, который находится в 300км от места, где я работала. Естественно, работодатель надеется, что я уволюсь, освободив, это место принятой девушке. Правомерны ли действия работодателя? Могут ли они меня сократить, выплатив компенсацию. И как правильно мне действовать, чтоб попробовать сохранить рабочее место в своем городе?

23 мая, 08:14, вопрос №4960871, Толкачева Ольга Валерьевна, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.