Здравствуйте, Оксана! По общему правилу, если лицо, имеющее право наследования по закону не вступило в наследство в установленный срок (6 месяцев), то оно может обратиться в суд с заявлением о признании его фактически вступившим в наследство и признании его права собственности в порядке наследования. Для этого обычно требуется доказать факт проживания в доме, пользования имуществом, обеспечения сохранности имущества, оплаты платежей, связанных с использованием имущества и т.д.Все это делается достаточно просто, и суды относятся к такого рода требованиям достаточно лояльно. Однако, в Вашем случае есть одно, но очень существенное, «НО». В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя). То есть наследниками по закону (2 очереди)могут являться только племянники наследодателя. В соответствии со ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
То есть, в любом случае, получение права наследования по закону прямо связывается именно с кровным родством. При чем, кровное родство должно быть именно с наследодателем, а не с его супругой. Вам следует решить вопрос иных способов получения прав на это дом. Удачи!
спасибо большое,по поводу наследования и наследников я поняла.
А подскажите,пожалуйста,какие есть способы получить и оформить это жилье,куда идти,что делать?
Есть такой способ как давность пользования имуществом, но, судя по всему Вы живете в доме всего лишь 3 года, этого недостаточно. А что с родной тетей Вашего мужа, когда она умерла. и вступал ли в наследство ее муж (дядя). если он в наследство не вступал, то можно попробовать заявить в суде, что Вы не вступили в наследство после тети (если она умерла не позднее 3-х лет назад). Это путь не простой, но учитывая обстоятельства судья вполне может пойти Вам на встречу. Здесь конечно гарантий быть не может. Имущество, которое не было унаследовано объявляется выморочным и переходит в порядке наследования муниципальному образованию. Самый действенный способ, это обратиться к главе муниципального образования с просьбой выкупа дома в приорететном порядке. Объяснить, что иного жилья у Вас нет. Выкуп будет осуществляться по кадастровой цене, хотя здесь решает муниципалитет. Можно конечно продолжать жить в данном доме, пока его не хватятся власти (если хватятся), но право собственности Вы на него сможете оформить только через 15 лет… это срок давности пользования имуществом.