При покупке дома, имеет ли юридическую силу расписка, о передаче денег продавцу?

Добрый вечер. Произошла покупка гаража, деньги переданы в полном объёме. Продавец не хочет после этого отдавать ключи и хочет вернуть деньги.имеет ли он на это право. Вот договор по которому мы передавали деньги

Здравствуйте. Меня зовут Михаил. Развёлся с женой и уехал работать на вахту. Собственником квартиры являюсь я. Доли ни кому не выделены. Бывшая жена с детьми живёт в этом доме. Имеет ли она право меня не пускать в дом.

Подскажите, как поступить? После смерти мужа продала автомобиль его другу. Писал расписки о получении денег, но договор купли-продажи оформлен не был. У человека проблемы с кредитами, и если она оформит автомобиль на себя, то его заберут приставы. Поэтому договорились что временно автомобиль останется оформлен на меня. У меня остался только птс. Прошло уже шесть лет, но человек не переоформляет автомобиль. Оплачивает за него налога все штрафы, но автомобиль числится на мне. Что в этой ситуации можно сделать, с моей стороны? Имеют ли срок давности эти расписки?