Что делать, если застройщик не отдает акт приема-передачи?

Застройщик задержал сдачу дома в эксплуатацию на 3 месяца. Теперь, когда разрешение на ввод все же было получено, застройщик пригласил на подписание акта приема-передачи. Мы акт подписали, застройщик забрал акты на подпись, но теперь не отдает нам подписанные акты, тянет время, предлагает вместе с ктами подписать с ними доп.соглашение , где сказано что мы к застройщику претензий н еимеем и предлагает некоторую несерьезную компенсацию. Что делать, как забрать акт не подписывая допов и взыскать нормальную неустойку?

15 февраля 2016, 21:57, Сергей, г. Нижний Новгород

Наталья Петрова

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Сергей! Посчитайте размер неустойки, посмотрите договор. Думаю, будет о чем поторговаться с застройщиком. Есть смысл претензию подрядчику направить с указанием правильной суммы неустойки и с требованием выдать акты. Не захотят разговаривать… Хотите на хороший ремонт заработать? Сходите в суд за «правильной» компенсацией. Судебные расходы взыскиваются с проигравшей стороны. Акты в суде обязательно запросят.

Если акты подписанные не отдают, дополнительно посчитайте сумму неустойки до настоящего времени. (Ну типа вообще еще приемку не производили.) Дополнительное соглашение — это их шанс уйти от материальной ответственности большего объема.

С уважением, Петрова Н.С.

16 февраля 2016, 10:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав работников

Правомерно ли требование работодателя о предоставлении свидетельств о рождении всех детей при оформлении отпуска по уходу за ребенком?

Здравствуйте. При подаче заявления на отпуск по уходу за одним ребенком до 1.5 лет, работодатель не предоставляет отпуск требуя свидетельство о рождении всех детей, правомерно ли это? Что делать если я не хочу предоставлять свидетельство о рождении других детей?

26 мая, 11:24, вопрос №4963456, Эльза, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Что делать если на время разбирательств придет повестка на старый адрес?

После смены адреса проживания (переехал из одной области в другую) направил через госуслуги заявление на смену военкомата, к которому привязан. В ответе на заявление получил ответ "- отсутствуют основания для смены военного комиссариата". Но как отсутствуют, если я переехал (и при поступлении повестки на старый адрес я не смогу посетить старый военкомат), что делать в такой ситуации? Что делать если на время разбирательств придет повестка на старый адрес?

26 мая, 00:52, вопрос №4963177, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Мяч часто залетает на территорию школы или детского сада что делать если охранник не открывает дверь чтобы

Мяч часто залетает на территорию школы или детского сада что делать если охранник не открывает дверь чтобы взять мяч а если и открывает говорит что больше мяч не даст и вообще не впустит что делать в таких ситуациях если охранник даже угрожает что за такое вызовет полицию.

24 мая, 15:48, вопрос №4961892, Ростислав, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Что делать если начальник не подписывает заявление на увольнение?

21 мая, 10:44, вопрос №4958817, РУСЛАН, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Что делать если не мог восстановить звание сержанта?

Я отслужил срочную службу 1993-95 г. Что делать если не мог восстановить звание сержанта ? Делали запрос в г. Подольск в архив без ответа

21 мая, 00:04, вопрос №4958477, Николай, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.