Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Должен ли оплачивать за содержание и ремонт общественного имущества, если не было арендного договора?
Здравствуйте! У меня такая проблема: мы с другом снимали квартиру с арендной платой 12 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги должен был оплатить я. Но никакого договора об аренде не было. Теперь я выселяюсь в этом месяце, я готов оплатить газ, холодное водоснабжение, водоотведение и т.д, но там есть: Содержание и ремонт общ. имущества, общественный взнос на капитальный ремонт общего имущества в МКД, за это я не хочу платить. Обязан ли я платить за те два пункта за которые я не хочу платить и что в данном случае может сделать Собственник?
Согласно Постановлению Правительства РФ №354 от 2011 года: «коммунальные услуги» — осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений); «коммунальные ресурсы» — холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;
Содержание и ремонт внутридомового имущества и взносы на кап. ремонт к ним не относятся.
Собственник без договора аренды мало что сможет сделать.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В многоквартирном доме был создан ТСН, в который я не стала вступать. Сейчас правление ТСН объявило о проведении голосования, в котором собственники, не вступавшие в ТСН, должны будут ответить только на один пункт - одобрить или нет подписание договора оферты на предоставление услуг ТСН сроком на год. Не могу понять, зачем это выносится на голосование, разве договор не обязателен? Пыталась найти информацию, но даже тут на сайте среди подобных вопросов ответы противоречивы. В одном случае ответили, что "Ваша обязанность по заключению соответствующего договора с ТСН и внесению платы за содержание и ремонт общего имущества прямо предусмотрена в ч.6 ст.155 ЖК РФ", а в другом - "В тот случае если договора нет, а собственник пользуется коммунальными услугами (в том числе по содержанию общего имущества), считается что между собственником и ТСН заключен договор на условиях, предусмотренных Правилами № 354."
Понимаю, что обязательными точно является предоставление ТСН услуг по ремонту и содержанию общедомовых территорий, и моя оплата, как собственника, этих услуг. Но как это регулируется? Договор обязателен или нет? Хочу понять, так как так же находила информацию, что для заключения договора могу требовать предоставить утверждённую смету расходов, согласно которой был установлен размер оплаты. Но установление размера оплаты - один из пунктов будущего голосования, и при этом никакой сметы у правления ТСН нет.
, вопрос №4960155, Екатерина, Симферополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,разошлись с мужем есть дочь ,платил по суду алименты ,но он с работы рассчитался ,работает в другом месте и в другом городе.Ашиментов не было ,что нужно делать ,какие действия мои ?
, вопрос №4957780, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
