Правомерно ли подписание Акта до сдачи дома госкомиссии?
Добрый день!
30.12.15г. я сдала Договор уступки, заключенный между мной и подрядчиком застройщика, в регистрационную палату на регистрацию. Госкомиссия дом еще принимает, при этом, на доме уже есть почтовый адрес. В этот же день, 30.12.15г, я пошла смотреть квартиру и обратилась к ключнице с вопросом куда написать об отсутствии в квартире вентиляторов? Ключница положила передо мной Акт, сказала, чтобы я написала свои замечания в акте и подписала его. Я замечания написала и зачем-то Акт подписала.
Вопрос:
1. Могу ли я забрать у неё Акт официально, ссылаясь на то, что на момент подписания Акта квартира мне по документам никак не принадлежала?
2. Если она Акт не отдаст, ну или уже передала застройщику - будет ли являть он незаконным?
3. Перешла ли на меня обязанность оплачивать коммунальные услуги с 30 декабря или до сдачи дома госкомиссии платить будет застройщик?
4. Что делать, если я хочу забрать Акт? Как можно аргументировать и на какой закон ссылаться?